瑞銀資產(chǎn)管理 (UBS-AM) 房地產(chǎn)和私人市場 (REPM)以總價值約 5200 萬歐元收購了西班牙馬德里市中心的一座優(yōu)質(zhì)辦公樓。該物業(yè)是從Blackstone代表 UBS (I) Zurich Italy – Real Estate Fund (UBS-ZIREF) 管理的房地產(chǎn)基金購買的，標(biāo)志著作為 UBS-ZIREF 歐洲多元化戰(zhàn)略的一部分，在西班牙市場進行的第一筆投資。
Calle Principe de Vergara 108 是一座甲級寫字樓，占地 7,000 平方米，共有 12 層樓，另外四層地下室提供 69 個停車位。該資產(chǎn)目前完全被多元化的租戶組合所占據(jù)，包括不同的部門。 這座帶有全景外部電梯的高可見塔是薩拉曼卡辦公區(qū)天際線的一部分。它在每一層都暴露在自然光下，高效的樓板構(gòu)成了這個現(xiàn)代辦公區(qū)可持續(xù)、節(jié)能的吸引力。
UBS-ZIREF 房地產(chǎn)和私人市場投資組合經(jīng)理 Gaetano Lepore 評論說：“此次收購?fù)耆衔覀冊跉W洲主要城市瞄準(zhǔn)地理位置優(yōu)越的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的投資戰(zhàn)略，使我們能夠在成功的基礎(chǔ)上再接再厲。在過去 18 個月中進行了七次收購，資產(chǎn)管理規(guī)模達到約 5.7 億歐元。我們的瑞銀 REPM 團隊通過競爭過程出色地執(zhí)行了一項出色的交易，特別是考慮到馬德里市中心市場上優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的稀缺性。 由于具有吸引力的職業(yè)成本和資本價值遠低于過去三年的平均市場水平，以及多元化的租戶組合，以及一些迫在眉睫的租金調(diào)整，該物業(yè)是一項高度防御性的投資，可保證短期收入增長. 我們特別滿意的是，我們的投資者蘇黎世集團在 2020 年底之前在馬德里等另一個歐洲頂級寫字樓市場獲得了另一處非凡的物業(yè)。”
Illiquid Asset di Zurich Italia 負責(zé)人 Giorgio Pieralli 評論說： “在這個特殊的一年里，我們一直是各個市場的活躍房地產(chǎn)投資者。我們非常關(guān)注每項投資的可持續(xù)性和福祉。大流行的影響不會對能夠為最終用戶提供足夠的空間分配以及認知和情感健康的辦公樓造成不利影響。環(huán)境可持續(xù)性要素的相關(guān)性是我們房地產(chǎn)投資方法的一個特點。房地產(chǎn)投資組合中碳排放和能源消耗的限制有助于實現(xiàn)本集團的目標(biāo)。我們相信，這一策略有助于穩(wěn)定我們投資組合的回報，從而造福于我們的客戶和股東。”