大家好，小皮來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。用住房公積金貸款買(mǎi)房有什么好處嗎，用住房公積金貸款買(mǎi)房有什么好處這個(gè)很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來(lái)瞧瞧吧！
1、 使用公積金貸款買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)：公積金貸款利率優(yōu)惠，同樣的貸款額度和還款期限，相比商業(yè)貸款，公積金貸款可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)元的利息。
2、 與商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時(shí)間短，而且還款利息也少很多。
3、 公積金貸款還款更加靈活便捷。如果用公積金貸款買(mǎi)房，銀行的還款方式會(huì)比商業(yè)貸款買(mǎi)房更方便靈活。借款人可以自行確定每月還款額，但前提是每月還款額不得低于銀行規(guī)定的最低還款額。這樣借款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借款人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。
4、 對(duì)于公積金按揭貸款提前還款，借款人可以提前償還部分或全部貸款本息，無(wú)需支付任何違約金。
5、 公積金貸款對(duì)所購(gòu)房屋限制較少。目前各大商業(yè)銀行對(duì)二手房貸款都有很多限制。房齡過(guò)高、房源地段不好、房產(chǎn)在銀行流動(dòng)性差的二手房很難申請(qǐng)住房貸款。但對(duì)于公積金貸款購(gòu)房，銀行對(duì)二手房房齡的限制相對(duì)較少。二手房房齡和住房貸款年限加起來(lái)不算的，可以申請(qǐng)公積金按揭貸款。
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