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濟(jì)南提取公積金的方法

導(dǎo)讀 回答: 1、首先在搜索濟(jì)南公積金,第一個(gè)就是官方的管理平臺(tái),點(diǎn)擊它。 2、然后點(diǎn)擊個(gè)人業(yè)務(wù)入口。 3、接下來(lái)就會(huì)進(jìn)入到登錄界面,你如果沒(méi)

回答:

1、首先在搜索濟(jì)南公積金,第一個(gè)就是官方的管理平臺(tái),點(diǎn)擊它。

2、然后點(diǎn)擊個(gè)人業(yè)務(wù)入口。

3、接下來(lái)就會(huì)進(jìn)入到登錄界面,你如果沒(méi)登錄過(guò)需要注冊(cè),其中注冊(cè)的時(shí)候需要知道自己的公積金賬號(hào)。

4、然后注冊(cè)完了登錄系統(tǒng)點(diǎn)擊提取業(yè)務(wù)。

5、接下來(lái)先進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證和交易密碼設(shè)置,接著在點(diǎn)擊審核類(lèi)提取。

6、然后選擇非本市戶(hù)口調(diào)離本市。

7、反面,和離職證明或者新單位的社保繳存證明,上傳的時(shí)候一定拍原件,否則提示網(wǎng)絡(luò)錯(cuò)誤。

【拓展資料】

公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí),才可享受公積金貸款。

公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購(gòu)建(大修)住房支出的30%;貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記的保險(xiǎn);提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件,如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定:

購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。

職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房),且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的,應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款,貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米,應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款,貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。

職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的,應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款,貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。

職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的,暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的,房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí),取二者低值核定額度。

購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的,貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。

購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的,貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。

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