WestbrookPartners與Camber Real Estate Partners建立合資伙伴關(guān)系，收購(gòu)了 Port Newark Light Industrial Park，這是一個(gè)位于新澤西州奧蘭治的 113,743 平方英尺的投資組合，Cushman & Wakefield代表賣方Sitex Group工作。
紐瓦克港輕工業(yè)園由位于 119、175 和 182 Hill St. 以及 43 Hickory St. 的五棟建筑組成。該資產(chǎn)包括不同的空間，面積在 2,500 到 13,500 平方英尺之間。據(jù) CommercialEdge 稱，建筑物設(shè)有裝卸碼頭和單獨(dú)的店面，最大的設(shè)施位于 119 Hill St.，提供 40,000 平方英尺的空間。
該投資組合位于 280 號(hào)州際公路對(duì)面的 11B 出口，靠近花園州立公園大道，距離南奧蘭治市中心 2.8 英里，距離紐瓦克市中心 4.5 英里，距離澤西市 13 英里，距離林登 14 英里。該物業(yè)目前出租給22名租戶。
Cushman & Wakefield 的團(tuán)隊(duì)由執(zhí)行副主席 Gary Gabriel 和 David Bernhaut 組成，執(zhí)行董事 Kyle Schmidt 和副董事 Ryan Larkin 代表賣方進(jìn)行談判。副主席加里加布里爾在準(zhǔn)備好的講話中說(shuō)，該地區(qū)的多租戶物業(yè)有限，新的所有權(quán)確定了獲得資產(chǎn)的機(jī)會(huì)，該資產(chǎn)將吸引多個(gè)多元化的租戶。
該交易是在整個(gè)工業(yè)部門的強(qiáng)勁表現(xiàn)之后進(jìn)行的，特別是針對(duì)新澤西市場(chǎng)。根據(jù)最新的 CommercialEdge全國(guó)工業(yè)報(bào)告，新澤西州在全國(guó)平均租金增長(zhǎng)中排名第三，同比增長(zhǎng) 7.8%，而平均空置率低于 3%。
上個(gè)月，現(xiàn)代物流在新澤西州林登購(gòu)買了一個(gè) 73,276 平方英尺的兩棟建筑組合。 7 月，洛克菲勒集團(tuán)在紐約長(zhǎng)島的一個(gè) 172,622 平方英尺的項(xiàng)目洛克菲勒物流園破土動(dòng)工，預(yù)計(jì)將完成在 2023 年。