大家好，小體來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。占地面積怎么算，占地面積三大計(jì)算方法這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、 建筑面積怎么算？建筑面積多指建筑物在土地上水平投影所占的面積。蓋房子的時(shí)候，一般是按照底部的建筑面積來(lái)計(jì)算長(zhǎng)寬的?？梢哉f(shuō)，建筑面積就是建筑面積與土地面積的比值。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，建筑面積也可以參考空白土地的總面積，所以很多朋友在計(jì)算建筑面積的時(shí)候會(huì)和開(kāi)發(fā)商提供的數(shù)據(jù)有一定的差異。一般建議有架空層的，可以全部計(jì)算建筑面積，但建筑面積要減半。
2、 建筑面積的三種計(jì)算方法
3、 一、建筑面積主要用于計(jì)算實(shí)際建筑面積，包括建筑的地下部分。計(jì)算時(shí)，可以將建筑面積平均劃分到各個(gè)建筑單元中。如果是瓦房，需要按照瓦檐的外伸滴水線計(jì)算。如果是常見(jiàn)的混合結(jié)構(gòu)，計(jì)算占地面積時(shí)要考慮大部分的排水管。
4、 第二，按建筑物設(shè)置的外墻延伸外側(cè)比例計(jì)算建筑面積，以便規(guī)劃建筑與建筑之間的距離。一般在計(jì)算建筑容積率的時(shí)候，會(huì)用這種方法計(jì)算建筑面積。
5、 第三，根據(jù)建筑物外墻投影的范圍來(lái)計(jì)算建筑面積，這種計(jì)算方法是目前比較科學(xué)的。雖然作為前兩種計(jì)算方法有一定的正義性，但大多數(shù)規(guī)劃師在規(guī)劃時(shí)都采用這種方法，以至于房地產(chǎn)建筑的飄窗一般都不規(guī)劃。
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