大家好，小體來為大家解答以上的問題。舊房改造注意事項(xiàng)，舊房改造裝修步驟介紹這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
舊房改造應(yīng)注意的問題
不要更換所有的舊家具。
如果你買的老房子剛用了幾年，那么在裝修老房子的時(shí)候，業(yè)主沒必要把所有項(xiàng)目都拆了重新做。質(zhì)量好的，家具只是表面老舊，可以給家具上漆或者翻新。至于有質(zhì)量問題的家具，直接扔了買新的！
不要破壞房子的結(jié)構(gòu)。
很多老房子都存在戶型小，功能分布不合理，采光不合理的缺陷，很多老房子都是磚混結(jié)構(gòu)。墻體改建時(shí)，首先是承重抗震構(gòu)件，其次是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間而破壞承重墻，那么這將削弱墻體構(gòu)件的承重和抗震能力，留下嚴(yán)重的安全隱患。
墻壁和地板、門窗、水電的翻新
有些業(yè)主在裝修墻面、門窗、水電的時(shí)候，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因，隨便找一些人來裝修自己的墻面、地面、門窗、水電。但是，這可能會(huì)給自己帶來很大的隱患。這三個(gè)裝修工程對(duì)房子的強(qiáng)劇質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。如果這三項(xiàng)工作沒有做好，老房子裝修質(zhì)量可能就不好。因此，在進(jìn)行三個(gè)方面的改造時(shí)，必須找到專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。
在進(jìn)行這三項(xiàng)改造時(shí)，一定要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看是否有明顯的裂縫、平整、脫落、起砂等現(xiàn)象。如果有任何問題，那么我們必須修復(fù)它們。另外，在門窗改造中要注意門窗是否老化。如果它們老化嚴(yán)重，我們必須拆掉重做。因?yàn)樗姼脑旌苤匾?，所以在改造前要做閉水試驗(yàn)。還有很多老房子電線老化，違規(guī)布線的問題，也需要改造。
避免大的天花板。
因?yàn)橐郧袄戏孔記]怎么做吊頂，很多業(yè)主在老房子裝修的時(shí)候想趕時(shí)尚，就利用裝修給房子做了一個(gè)大吊頂。設(shè)計(jì)師介紹，我國目前的住宅標(biāo)準(zhǔn)是2.8m高層，凈高2.6m，如果要做大吊頂，會(huì)讓房間抬得更低。過低的室內(nèi)空間會(huì)影響室內(nèi)采光，增加人的心理壓力，所以普通住宅都是
不要把陽臺(tái)當(dāng)廚房。
有些老房子空間小，所以很多人喜歡利用功能小的空間。為了增加室內(nèi)空間，很多業(yè)主在裝修時(shí)喜歡廚房和陽臺(tái)。這樣雖然增加了使用面積，但是會(huì)增加下水道漏水的風(fēng)險(xiǎn)，容易給他們以后的生活帶來麻煩。即無論如何改造舊房，業(yè)主一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，否則容易使整個(gè)房屋陷入危險(xiǎn)。
老化的水管和電路必須更換。
因?yàn)榕f房原有的水路管道往往有很多布局不合理的地方，所以在裝修的時(shí)候需要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，看是否生銹老化。如果原管道是已經(jīng)淘汰的鍍鋅管，在施工過程中必須更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。因?yàn)槔戏孔拥碾娐贩植急容^簡單，電線老化、違規(guī)布線等現(xiàn)象已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代家庭用電的需求，所以需要對(duì)老房子進(jìn)行徹底的改造。
舊房改造步驟
舊房裝修第一步：驗(yàn)收
老房子裝修驗(yàn)收很重要，因?yàn)槊總€(gè)老房子的實(shí)際情況不一樣，老房子存在的問題也會(huì)不一樣。舊房驗(yàn)收可以找出舊房的漏洞，保留現(xiàn)有的合理結(jié)構(gòu)。這樣可以避免舊房改造帶來的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間的浪費(fèi)。
舊房裝修驗(yàn)收時(shí)，九正家居網(wǎng)提醒注意以下問題：
1.驗(yàn)收時(shí)，測量老房子的實(shí)際尺寸，畫出老房子的平面草圖；
2.區(qū)分舊房的承重墻和非承重墻；
3.檢查原墻面是否漏水、起泡、開裂；
4.檢查老房子原有的配件，如插座、燈具等是否可以重復(fù)使用。
舊房裝修第二步：設(shè)計(jì)
做完老房子的裝修驗(yàn)收，業(yè)主就可以規(guī)劃老房子未來的藍(lán)圖了。做一個(gè)設(shè)計(jì)圖紙可以讓老房子裝修的過程更快，在裝修過程中少犯錯(cuò)誤。而且對(duì)于不太懂裝修知識(shí)的業(yè)主來說，需要和設(shè)計(jì)師探討，進(jìn)一步減少舊房裝修中的缺陷。
九正家居網(wǎng)提醒業(yè)主，設(shè)計(jì)舊房時(shí)要注意平時(shí)的生活習(xí)慣。對(duì)于舊房裝修中存在的構(gòu)筑物，哪些要保留，哪些要拆除等等。
舊房裝修第三步：主體拆改
如果業(yè)主不需要修改墻面，可以跳過這一步。老房子主體需要拆除，避開墻體承重部分。而且老房子的新布局更注重空氣流通，自然光照射率，家居主線的設(shè)計(jì)，每個(gè)房間的長寬比(不超過1.5)。
有些老房子年代久遠(yuǎn)，使用的建筑材料可能與現(xiàn)代建筑技術(shù)不同。九正家居網(wǎng)建議業(yè)主最好吸收咨詢的相關(guān)信息?；蛘吣阈枰乙患艺?guī)的、規(guī)模大的裝修公司，而不是自己找裝修隊(duì)，這樣更有保障。
舊房裝修第四步：隱蔽工程
對(duì)于很多二手房來說，使用時(shí)間不長，大部分隱蔽工程都不是主體。但對(duì)于歷史悠久的老房子，墻體已經(jīng)改造過的老房子，最好重建水電工程。
舊房裝修隱蔽工程應(yīng)注意：
1.確定家中需要水的位置。在草稿上標(biāo)記它。也最好標(biāo)明家中大型難換電器的位置。
2.重新修復(fù)水路和電路，盡可能避免接地。
3.最好多留幾個(gè)插頭。以后家里添了電器就不用重新插了，不然到處都是電線。
4.水電改造后，必須進(jìn)行水管試壓。和電路檢測。不合格的項(xiàng)目可以返工。
舊房裝修第五步：基礎(chǔ)工程
地基工程包括老屋整個(gè)外殼的改造。比如修一些墻。重新鋪瓷磚等。還有廚房和衛(wèi)生間的防水處理?；A(chǔ)工程和隱蔽工程一樣，都是關(guān)系到家居生活的基礎(chǔ)工程。做好基礎(chǔ)工程和隱蔽工程，可以幫助老房子避免重復(fù)維修。
舊房裝修基礎(chǔ)工程注意事項(xiàng)：
1.衛(wèi)生間的防水高度是以水大面積會(huì)碰到的高度為準(zhǔn)；
2、衛(wèi)生間應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)；
3.注意排水口的位置；
4.如果老房子的木地板沒有損壞，最好保留。新木地板有很多苯、甲醛等有害物質(zhì)，舊木地板的使用可以減少舊房裝修的污染。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。