大家好，小體來為大家解答以上的問題。廈門二手房裝修注意事項，必看10大裝修流程這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
廈門二手房裝修注意事項
拆遷工作要做好。
二手房和新房不一樣。第一，裝修要拆。拆了之后重裝不一定是窩，會用大錘砸。設計者侯華說，我們要充分考慮哪些能拆，哪些不能拆，拆到什么程度，拆了之后如何新舊銜接，充分估計拆了之后的結果會是怎樣。如果有家具地板，還要考慮成品保護。
另外，二手房裝修不要碰壁。因為那個年代的房屋設計明顯不同于現(xiàn)代人的審美和使用模式，一些用戶按照現(xiàn)代人的生活方式改造舊房，撞墻，推墻。不過相關專家表示，不管是頂樓還是底層，絕對不能撞墻，不要讓房子受到傷害。
水電改造不容小覷。
二手房的地面防水和水路往往有很多布局不合理的地方，裝修工程量非常大。侯華建議，裝修前最好做一個測試，確定工程的大小。比如裝修衛(wèi)生間前，要把地漏堵住，放入5cm左右深的水進行檢測，如果漏水，必須重做防水。供水管道長期使用后，礦物質會沉積在水管內(nèi)壁形成水垢，導致水中雜質較多，影響家庭用水健康。還要檢查水管是否生銹老化，容易導致漏水、開裂甚至水管斷裂。不合理的要在施工中更換。
電路問題也很重要。裝修前要打開幾個插座盒，檢查一下原安裝的電線管的管口。如果電線管生銹了，就不能再用原來的電線管了，應該報廢。如果電線管保存完好，直接更換管內(nèi)電線即可。如果標準塑料銅線穿在管內(nèi)，仍可繼續(xù)使用。為了節(jié)省裝修費用，原線路可以不用拆除，但新增的電源插座和照明線路要與配電箱分開走線。裝修中每根主線必須使用2.5mm的銅線，墻內(nèi)埋線必須穿PVC絕緣管。
墻面處理要做好。
通常二手房都要先拆原墻，操作過程無非就是畫水拆墻。二手房的墻面處理，按照原來的地基大致可以分為兩種：大白膩子或者防水膩子涂料。因為不防水，大白膩子泡在水里后極易根除。防水膩子是防水的，所以即使浸泡后也很難鏟，但又不得不鏟。二手房一般都用了一段時間。目前市面上的膩子成分和以前的有很大不同，甚至同一產(chǎn)品成分變化也不一樣。這種變化會使兩種膩子的粘結程度不同，比如熱脹冷縮的程度不同。為了避免兩種膩子之間的墻面由于以上原因出現(xiàn)裂縫和脫落，建議二手房的墻面在裝修前一定要鏟到基層，也就是水泥面。
另外，不管墻體是否有裂縫，裂縫大多是墻體的水泥出現(xiàn)裂縫造成的。如果裂縫少，可以用牛皮紙補一下。如果太多，就涂一層墻面保溫，一層膩子，一層布(白色的確良布或網(wǎng)格布)，再涂一層膩子，找平。
除了這些基礎工作，其他流程和普通裝修差不多，關鍵看多少
第一步是準備工具。裝修前，在包里放幾樣必須準備的東西：卷尺(買5m，不買3m)，計算器，大板夾(票據(jù)和收據(jù)用)。具體用法請參考網(wǎng)上二手房裝修日記的相關內(nèi)容。二手房裝修過程中，選擇工具一定要排在第一位。俗話說磨刀不誤砍柴工，就是這個道理。最好提前在施工現(xiàn)場準備好舊毛巾(軟棉的，貼好后用來擦磚)和塑料袋，包裹在管道接口處，防止污物堵塞。
第二步，明確裝修過程中涉及的區(qū)域。
工人進場前，最好親自測量一下房屋的各個角落，用筆尺記下來，標注清楚，一定不要偷懶。測量內(nèi)容主要包括：界定裝修過程中涉及的面積。尤其是瓷磚區(qū)域、墻漆區(qū)域、壁紙區(qū)域、地板區(qū)域；定義主墻尺寸。尤其是以后，家具的墻面尺寸設計很有必要。二手房裝修尺寸測量一定要準確，材料需要提前準備。
第三步，拆主體。
主體拆除是第一個工程，主要包括拆墻，建墻，鏟墻皮，拆暖氣，換塑鋼窗等等。拆完的垃圾要及時清理出去，保證房間的整潔，也是為了施工方便。二手房裝修過程中，此時要把成品門固定好。這時候最好把櫥柜、油煙機、灶具、熱水器都翻一遍，確定一下。
第四步，進行水電改造。
二手房裝修注意事項，水電一定要嚴格按照規(guī)定進行改造，否則會有安全隱患。水電改造前，櫥柜設計師要先在家進行測量，幫你確定供電和水路的改造方案。對于熱水器，最好派人根據(jù)你確定的型號來設計電源和接口的位置。在二手房裝修中，我想提醒一下，最好在面盆下面的墻上留一個電源插座，方便安裝廚寶?？照{和電源盡量放在床邊的墻上，避免以后空調直接對著人吹。強電和弱電保持20cm的距離，比如插座和網(wǎng)線保持20cm的距離。
第五步，包李灌
考慮到廚房和衛(wèi)生間的潮濕環(huán)境，包管的材質一定不能用木龍骨！一定要小心，即使木龍骨涂了防銹漆。二手房裝修過程中，包管記得用輕鋼龍骨或者紅磚。輕鋼龍骨節(jié)省地方，但紅磚最牢固，好用。這時候就需要購買瓷磚、勾縫劑等。家具要提前定好，預留工期，一般至少要15天。對了，有檢修口的地方不要纏管道。萬一滲水，你查不出原因。
第六步：瓷磚，首先要有物理質感。
根據(jù)二手房裝修日記，你要在鋪磚前買好地漏。買個洗衣機或者淋浴專用的地漏，要除臭的。防水拉毛后，就準備貼瓷磚了。二手房裝修注意事項：貼瓷磚，泡水，陰干；碎瓦留下來切割。請在購買之前做好準備。這個時候面盆和水龍頭要確定，第二次請櫥柜設計師上門。同時油漆(調和漆或清漆)、墻面漆、硝基漆、稀釋水等。應該購買。如果貼壁紙，要先固定。
第七步：繪畫。
粉刷墻面是二手房裝修過程中的主要工序。一般是找平、打磨、碾壓的過程。效果好不好，絕對取決于你們油工的手藝。很多二手房裝修日記提醒大家，如果墻面需要粉刷，一定要注意配色。轉移的顏色應該更淺
墻面刷完后，油工會在需要貼壁紙的地方刷上硝化棉。油漆第二天就可以干了，然后你就可以找?guī)煾蒂N壁紙了。一開始我還擔心貼壁紙會把刷好的白墻弄臟。后來才知道，貼壁紙真的是一件很干凈的工作！擔心完全沒有必要。
注意：壁紙粘貼后48小時內(nèi)不要開窗通風，放在陰涼處慢慢晾干。跟師傅說好，如果有的地方翹了，請他幫忙修。此時，該買面板、插座和燈具了。
步驟9:安裝插座面板。
1.最好買帶開關功能的插座，尤其是廚房，這樣電飯鍋和微波爐就不用插拔電源了，可以用開關控制。
2.帶開關的插座雖然好，但是要實用。
第十步：把廚衛(wèi)吊頂最后一個難看的地方封起來。
先裝熱水器和浴霸。安裝后吊頂?shù)姆膺吙梢愿玫母采w熱水器，也就是連接的更美觀。最好買鋁扣吊頂。即使多年后拆下不用，賣廢鋁也值不少錢。另一方面，pvc扣板看起來不錯，但是質量和性能一般，塑料的東西就算當廢品賣也不值幾個錢。買扣板，要全包價。不要捏盤子，單獨買。但是安裝費是額外的。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。