大家好，小體來為大家解答以上的問題。鐵路公積金貸款年限，鐵路住房公積金貸款額度及相關(guān)事宜介紹這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
一、鐵路公積金貸款額度的相關(guān)規(guī)定：
1.首次申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款額度不超過所購房屋總價的70%(購買面積90平方米及以下的可放寬至80%)；
2.職工第二次申請公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，最高不超過總房價的40%。
二、鐵路公積金貸款額度
3.貸款金額的計算：
貸款額度=(職工公積金月繳存額/單位和個人繳存比例與配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)貸款系數(shù)12個月貸款年限。
除了以上三項，還要注意還款能力的計算，還款能力對貸款金額有重要影響。職工還貸能力以家庭總債務(wù)累計月供不超過職工家庭月收入的50%為標準核算。對于還款能力的證明，需要提供近半年的收入作為參考，這是家庭有還款能力的重要證明。
鐵路公積金貸款需要注意哪些事項？
1.鐵路公積金貸款只適用于職工或配偶名下的住宅、寫字樓、商住兩用房、鋪面等商業(yè)用房，不享受購買首套住房提取住房公積金的政策；
2.職工或配偶有未結(jié)清住房公積金貸款的，除提取住房公積金償還個人住房貸款外，在貸款結(jié)清前，不得以其他任何理由提取住房公積金。
三、鐵路公積金貸款額度
那么，鐵路公積金一般的貸款流程是怎樣的呢？
1.員工到現(xiàn)場貸款銀行核實首付金額和貸款金額；
2.在鐵路房屋交易所支付首付款，簽訂購房合同；
3.員工持首付款收據(jù)、購房合同及貸款相關(guān)資料到貸款銀行簽訂《借款抵押合同》并當場辦理其他相關(guān)貸款手續(xù)。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。