大家好，小體來為大家解答以上的問題。國五條細則的具體內(nèi)容，國五條細則內(nèi)容解讀這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
中國五大法則簡介
055-79000，被媒體和業(yè)界稱為中國五條實施細則。國五條是國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控“國五條”的實施細則和具體內(nèi)容。細則的主要作用是控制房價過快增長。多省市已完成“國五條”實施細則的起草工作。2013年3月底，各省市陸續(xù)出臺細則。
中國的五篇文章和三個新思想介紹
首先，限購進一步升級，明確了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；
其次，二手房個稅按交易總額的1%-2%征收，嚴(yán)格按照差額的20%征收；
三是少數(shù)高房價城市提高第二套住房貸款首付比例和貸款利率。以上三點都是創(chuàng)新。
五項國家法規(guī)內(nèi)容介紹
(一)完善穩(wěn)定房價工作責(zé)任制。直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標(biāo)。建立健全穩(wěn)定房價考核問責(zé)制度。
(2)堅決遏制投機投資購房。嚴(yán)格執(zhí)行商品房限購措施。已經(jīng)實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市，要在限購區(qū)域、購房類型、購房資格審查等方面，按照統(tǒng)一要求完善限購措施。如果其他城市房價上漲過快，省政府應(yīng)該要求他們及時采取限購等措施。嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策。擴大房產(chǎn)稅改革個人住房試點范圍。
(3)增加普通商品住房和土地供應(yīng)。2013年住房用地供應(yīng)總量原則上不低于近5年平均實際供應(yīng)量。加快中小套型普通商品住房項目土地供應(yīng)、建設(shè)和上市，盡快形成有效供給。
(四)加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)。全面落實2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務(wù)。配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)與保障性住房項目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用。并嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入和退出制度，確保公平分配。2013年底前，地級以上城市要將符合條件的農(nóng)民工納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ稀?
(5)加強市場監(jiān)管。加強商品房預(yù)售管理，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定，加強企業(yè)信用管理，嚴(yán)肅查處中介機構(gòu)違法行為。推進城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，加強市場監(jiān)測和信息發(fā)布管理。
五大國規(guī)10大核心介紹
1.對于出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅，如果能夠通過稅收征管、房屋登記等歷史信息核實房屋原值的，應(yīng)嚴(yán)格依法按照轉(zhuǎn)讓收入的20%征收。
2.對于房價上漲過快的城市，當(dāng)?shù)氐腷ra
6.各直轄市、計劃單列市和省會城市(除拉薩外)要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)新建商品住房年度價格控制目標(biāo)，并于一季度向社會公布。
7.對執(zhí)行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的省級政府，國務(wù)院要進行約談和問責(zé)。
8.從2013年起，各地區(qū)要提高商品房預(yù)售門檻，從項目投資、形象進度、交付時限等方面加強商品房預(yù)售許可管理，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價，穩(wěn)步推進商品房預(yù)售制度改革。
9.全面落實2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務(wù)。2013年底前，地級以上城市要將符合條件的穩(wěn)定就業(yè)農(nóng)民工納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶?
10.各地區(qū)要大力推進城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，完善管理制度。到“十二五”末，也就是2015年底，地級以上城市原則上都要聯(lián)網(wǎng)。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。