大家好，小體來為大家解答以上的問題。房屋所有權(quán)證查詢方法，房屋所有權(quán)證是不是房產(chǎn)證這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
房屋所有權(quán)證查詢方式：
1.網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接，進(jìn)入各地房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站。查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證編號(目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)；
2.房產(chǎn)局查詢：如果想查詢準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房主姓名、產(chǎn)權(quán)證編號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、查封等。)，須攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎？
房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎？什么是房屋所有權(quán)證？嚴(yán)格來說，房屋所有權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。但一般意義上的房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的證明房屋所有權(quán)的書面憑證。根據(jù)我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城市房屋所有權(quán)的法定公示方式。房屋所有權(quán)證作為一種憑證，具有以下顯著特征：
(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)管理局頒發(fā)。
(2)房產(chǎn)證是特定房屋所有權(quán)的書面證明，可以記載特定房屋的共有狀況和是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)?；凇耙晃镆粰?quán)”的學(xué)說，房產(chǎn)證以“一房一證”為原則，即具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)和使用功能(包括區(qū)分所有房屋)的房屋只有一個(gè)所有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)登記上只能發(fā)一個(gè)房產(chǎn)證。
(3)房產(chǎn)證只能發(fā)給特定房屋的所有人。房屋為共有的，除房屋所有權(quán)證外，還可以向共有人出具共有權(quán)證。
(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)對特定房屋進(jìn)行權(quán)屬登記后，頒發(fā)給特定權(quán)利人的權(quán)屬證書。房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與登記簿的內(nèi)容一致。
如何辨別房屋所有權(quán)證的真?zhèn)危?
看看房屋所有權(quán)證的紙。真實(shí)房屋所有權(quán)證內(nèi)頁使用的紙張是專業(yè)水印紙，類似于人民幣的水印，由北京印鈔廠證券分廠印制。
第二，看防偽底紋。真實(shí)房屋所有權(quán)證內(nèi)頁除封面和封底外的所有底紋均為字跡清晰的《房屋所有權(quán)證》。2000年以后印刷的權(quán)證采用特殊的浮雕底紋，浮雕字立體感強(qiáng)。
看房屋所有權(quán)證封面。真正的封面是深紅色，上半部印有國徽，下半部印有“中華人民共和國(PRC)房屋所有權(quán)證”。這幾個(gè)字分兩行，上面一行是“中華人民共和國(PRC)”，下面一行是“房屋所有權(quán)證”。上下兩行完全對齊，只是字體大小不一樣。上面的字小，下面的字大。
看第四組花樓房的注冊號。真正的房屋所有權(quán)證上有一組花，立體感很強(qiáng)?；ǖ南旅媸菢菞澋怯浱枺嫣柺菣C(jī)器打印的11001，數(shù)字清晰。“中華人民共和國(PRC)建設(shè)部監(jiān)制”印在下方集團(tuán)花上方的注冊號上。
5.看微型文字。2000年后印刷，微縮模型隱藏在花邊的頂線和底線
看房屋所有權(quán)證的內(nèi)容。內(nèi)容一般包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、地號、房產(chǎn)類別、房屋狀況、共有人、土地證號、權(quán)屬性質(zhì)、使用年限、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利概要、附言等。而房屋所有權(quán)證的真實(shí)性可以通過核實(shí)這些信息來確定。
看房地產(chǎn)平面圖。房產(chǎn)證上有平面圖和房屋登記表。這些地圖和表格都蓋有測繪部門的印章。此外，地圖和表格與房屋所有權(quán)證粘貼在一起，粘貼處加蓋騎馬訂印章。
房屋所有權(quán)證樣本
村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證
一.事項(xiàng)概述
1.事情名稱：處理《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》
2.辦理單位：雙流縣城建局
3.辦理窗口：便民服務(wù)中心
4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)：10元/本(CZZ[2004]8號)
二。處理程序
1、申請人到便民服務(wù)中心領(lǐng)取農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)申請表，村會(huì)計(jì)填寫申請表；
2.填寫申請表，交回便民服務(wù)中心初審。便民服務(wù)中心工作人員符合要求后，填寫審核表，審核后連同其他資料提交縣城建局；
3.農(nóng)民從便民服務(wù)中心領(lǐng)取《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》。
三。申請人須提供的資料
1.土地使用許可證；
2、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)選址意見書；
3.工作證；
4.戶主身份證及復(fù)印件；
5.應(yīng)提供村社區(qū)出具的相關(guān)證明。
四?？蛻?
通過審批的，不得超面積建房戶。
目前有很多不法分子利用假房產(chǎn)證行騙。只有知道真正規(guī)范的房屋所有權(quán)證防偽措施，才不會(huì)上當(dāng)受騙。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。