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1、 什么是經濟適用房？
2、 經濟適用住房是指列入國家計劃，由房地產開發(fā)企業(yè)或城市政府組織的集資建房單位建設，以微利價格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。是有社保的商住。它具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指房價相對于同期市場價格適中，適合中低收入家庭的承受能力。適用性是指房屋的建筑標準不能削減和降低，要達到一定的使用效果。與其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為解決低收入人群住房問題而做出的政策安排，另一種以租賃為導向的住房政策稱為廉租房。
3、 深圳經濟適用房申請條件2016:
4、 (1)申請人和共同申請人雙方均具有本市戶籍。
5、 (2)申請人與共同申請人之間存在法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。
6、 如果申請人已婚，其配偶和未成年子女必須是共同申請人。子女取得本市戶籍的居民，只能是共同申請人。
7、 (三)申請人和共同申請人不擁有任何形式的房屋和建筑用地。自有住房包括政策性住房(包括準成本住房、全成本住房、社會微利住房、全成本微利住房)、房改房、經濟適用房、集資建房、拆遷安置房、軍工生產用房、商品房、自建私房等。
8、 (4)申請人及共同申請人在遷入本市及戶籍前，未在國內其他城市購買過任何政策性住房，且未收到任何未結清房款；在一定期限內未轉讓自有形式的住房。
9、 (五)申請前家庭人均年可支配收入連續(xù)兩年低于本市低收入標準線。
10、 (6)家庭總資產不超過一定限額。
11、 (七)申請人和共同申請人沒有違反國家計劃生育政策的行為。
12、 經濟適用住房的審核程序：
13、 (一)申請保障性住房，申請人應當向其戶籍所在地的街道辦事處或者社區(qū)工作站提出申請，并按照規(guī)定如實提交申請材料。
14、 街道辦事處或社區(qū)工作站對申請材料進行審核，申請材料齊全、符合規(guī)定形式的，予以受理。
15、 (二)街道辦事處或社區(qū)工作站受理申請后，對申請材料進行初審，通過入戶調查、鄰里訪問等方式，對申請家庭的戶籍、人口、收入、資產、住房、建房用地等情況進行調查。
16、 向社區(qū)工作站提出申請的，社區(qū)工作站應當將經審查同意的申請材料提交給所屬街道辦事處。
17、 (3)申請材料初審通過后，街道辦事處對申請家庭的相關信息進行公示，并將申請材料上報區(qū)住房保障管理部門。
18、 對公示有異議的，可以向街道辦事處提出書面意見，街道辦事處將調查核實結果，并書面告知異議申請人。
19、 (4)區(qū)住房保障管理部門負責審核申請人及共同申請人購買、租住政策性住房情況，會同區(qū)民政部門核對低收入家庭和重點優(yōu)撫對象資格。
20、 區(qū)住房保障管理部門將核實后的申請材料報送市住房保障管理部門
21、 (6)申請人家庭相關信息經審核后，由市住房保障管理部門在媒體上公示，由區(qū)住房保障管理部門在申請人戶籍所在地和實際居住地社區(qū)公示。
22、 如對公示有異議，可向區(qū)住房保障管理部門提出書面意見，由區(qū)住房保障管理部門匯總后報市住房保障管理部門。市住房保障管理部門應當進行調查核實，并將結果書面告知異議申請人。
23、 (七)公示無異議或異議不成立的，由市住房保障管理部門予以輪候登記。
24、 深圳經濟適用住房申請程序：
25、 (1)申請人應在受理時間內到銷售中心領取申請表、收入核定表等銷售資料。
26、 (二)閱讀申請表、收入核定表和售房信息，按要求填寫申請表和收入核定表并加蓋相關單位印章。
27、 (三)在受理申請的時間內向銷售中心同時提交申請表、收入核定表及所需資料。
28、 (四)提交資料并通過初審后，領取回執(zhí)。
29、 (5)在公布時間內到售樓中心查看排隊結果，入圍者憑回執(zhí)和身份證領取入圍可選房號通知。
30、 (六)憑入圍選房號通知單和身份證按規(guī)定時間到售房中心參加選房號，選房號后現(xiàn)場交納保證金10000元后簽《認購協(xié)議書》。
31、 (七)簽約《認購協(xié)議書》后15個工作日內到指定銀行交款或辦理銀行按揭手續(xù)。
32、 (八)到房屋銷售中心簽訂購房合同。
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本文到此結束，希望對大家有所幫助。