大家好，小體來為大家解答以上的問題。上海房產(chǎn)二手房交易流程，上海二手房交易流程介紹這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、 上海二手房
2、 二手房顧名思義，也就是說已經(jīng)住過的房子現(xiàn)在要出售，這種房子就叫二手房。就是這個(gè)房子不是新的，是舊的。二手房賣的時(shí)候也有很多流程?，F(xiàn)在很多地方都有很多二手房，那么上海二手房的交易流程是怎樣的呢？
3、 上海二手房交易流程
4、 首先，買二手房之前一定要多看房，多走走，確定房子，然后才能談定金或者找專業(yè)的中介公司。確認(rèn)之后就可以簽合同了，這是上海二手房交易流程中最重要的事情。比如要確認(rèn)房屋面積，物業(yè)管理，裝修，產(chǎn)權(quán)，二手房按揭能不能做。這些都可以在合同中體現(xiàn)出來，所以簽合同的時(shí)候一定要看仔細(xì)。然后就要確定付款方式，是一次性付款還是按揭貸款。一次性付款是全額付款，抵押貸款是分期付款。如果是一次付清，稅、房費(fèi)、傭金都要打到指定的監(jiān)管賬戶。如果是分期，首付款要打到指定的監(jiān)管賬戶，然后選擇貸款方式，最后簽合同。然后辦理過戶手續(xù)，繳納水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。的房子，然后基本完成，就可以在家等著領(lǐng)房產(chǎn)證了。
5、 交易過程中的注意事項(xiàng)
6、 二手房交易過程中，如果不確定能不能拿到，可以直接找中介。在找中介的過程中，一定要選擇正規(guī)的中介公司，不要讓一些小中介公司向你收取額外的費(fèi)用。而且在辦理二手房交易的過程中，一定要看清合同中的每一個(gè)條款，因?yàn)檫@是對(duì)以后問題最有利的證據(jù)，二手房到底租不租。你一定要問清楚，買房是每個(gè)人的大事，一定要多問多看。不要被買房騙了。
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