導讀 大家好，小體來為大家解答以上的問題。自住商品房申請，住房不再“難”——自住房申請條件這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、
大家好，小體來為大家解答以上的問題。自住商品房申請，住房不再“難”——自住房申請條件這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、 自住住房，顧名思義，就是用于自己居住的房子。相比之下，是商品房，只作為商品轉(zhuǎn)讓。商品房成交過快，就會加快價格上漲，使得普通老百姓遇到“買房難”的問題。北京13年出臺商品房政策。為了防止不法分子從中漁利，規(guī)定自住住房價格比周邊商品房低30%左右，而且是針對符合限購條件的北京家庭。而且這種住房購買后五年內(nèi)不能上市，五年后上市收益的30%要上繳財政。房價低很多人關(guān)注的是自住房，所以對自住房的申請條件要求比較高。我們具體來看一下申請自住房的要求。
2、 首先我們來看一下自住房的購買條件：非京籍家庭需持有有效暫住證，并在本市連續(xù)繳納社?；騻€人所得稅5年以上，方可購房。再者，北京戶籍無房或僅有一套住房的家庭和其他非京籍無房家庭，可以購買“自住型商品房”?？梢再徺I的家庭定義為夫妻和未成年子女。
3、 申請人也提出了詳細的要求。要求申請人取得本轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿3年，年滿18周歲。申請家庭應(yīng)當選擇具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人；單身家庭申請的，申請人必須年滿30周歲；離婚申請人，離婚時間應(yīng)滿3年。因為每年自住的房子數(shù)量有限，所以入學要求比較嚴格。經(jīng)濟適用房申請人有家庭年收入的要求，收入標準為：一人家庭年收入不超過19600元，二人家庭年收入不超過31600元，三人家庭年收入不超過39100元，四人家庭年收入不超過45100元，五人以上家庭年收入不超過51200元。
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