大家好，小體來為大家解答以上的問題。北京自住型商品房申請(qǐng)資格，北京自住型商品房申請(qǐng)條件和流程這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、 北京自住型商品房申請(qǐng)條件
2、 (1)本市無房家庭(含夫妻和未成年子女)，其中單身者須年滿25周歲。
3、 (2)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
4、 自住型商品房是2013年北京推出的“自住型”商品房。這類房源價(jià)格比周邊商品房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；此類房屋購買后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上繳財(cái)政。2013年11月12日，北京市首批7個(gè)自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京規(guī)劃展覽館正式對(duì)外公開。
5、 2017北京自住型商品房申請(qǐng)主要流程
6、 輸入某人的名字
7、 開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)自住型商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示不少于15天。公示項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、戶型數(shù)量、戶型面積、平均售價(jià)等信息。
8、 有購房意向的市民，在不少于15天的公示期內(nèi)，可按普通購房要求提交相關(guān)材料；對(duì)于等待經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)房的家庭，他們需要提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人不僅要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，還要向開發(fā)商的銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件。
9、 支票
10、 市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商應(yīng)對(duì)購房人進(jìn)行資格審查。市民提交材料后20個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)給出是否審核通過的結(jié)果。
11、 現(xiàn)場申報(bào)的同時(shí)，也開始資格審核。開發(fā)商將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審，符合條件的可在自住型商品房資格審查系統(tǒng)中填寫家庭信息，在網(wǎng)上打印的《家庭購房申請(qǐng)表》和承諾書經(jīng)購房人簽字確認(rèn)后，在審查系統(tǒng)中提交資格審查申請(qǐng)。
12、 市住建委會(huì)同相關(guān)部門，在20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)購房家庭進(jìn)行資格審查。住戶可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)查詢資格審查結(jié)果。通過購房資格審核的申請(qǐng)人可以參加搖號(hào)。
13、 審核后，公眾如對(duì)審核結(jié)果有異議，也可在資格審核完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料向市住建委申請(qǐng)復(fù)核。
14、 搖號(hào)規(guī)則
15、 自住型商品房搖號(hào)方式介于普通商品房開發(fā)商和保障房政府之間。搖號(hào)將使用全市統(tǒng)一搖號(hào)軟件，搖號(hào)結(jié)果將在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。
16、 房屋搖號(hào)軟件采用“雙隨機(jī)”的設(shè)計(jì)思想。
17、 彩票號(hào)碼是隨機(jī)的。家庭在現(xiàn)場確認(rèn)購房時(shí)，將從三組隨機(jī)的4位數(shù)字中選擇一組作為前綴，與資格審查系統(tǒng)自動(dòng)生成的內(nèi)部號(hào)碼一起，形成一個(gè)罕見的搖號(hào)號(hào)碼，以消除登記的影響
18、 已通過購房資格審查的申請(qǐng)家庭放棄選房，或者已完成選房的申請(qǐng)家庭放棄購房的，未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)確定的順序補(bǔ)足選房。按選房公告要求參加選房的，視為放棄。
19、 購房家庭可以同時(shí)參加多個(gè)項(xiàng)目，但只要選擇其中一個(gè)項(xiàng)目，其他項(xiàng)目中的號(hào)自動(dòng)失效。
20、 選好房子之后，就是簽約了。開發(fā)商商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭成員今后不得申請(qǐng)購買自住型商品房；屬于輪候經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房的家庭，自動(dòng)放棄輪候資格。
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