大家好，小體來為大家解答以上的問題。房產(chǎn)公司章程和架構(gòu)，房地產(chǎn)公司章程范本介紹這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
第一章總則
第一條依據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及有關(guān)法律、行政法規(guī)制定本章程。
第二條本章程如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。
第三條公司類型：有限責(zé)任公司。
第二章公司名稱和住所
第四條公司名稱為X縣X房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱公司)。
第五條公司住所：X縣X鎮(zhèn)河南河畔。郵政編碼：526400。
第三章公司經(jīng)營范圍
第六條公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)。(以上項目以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)為準(zhǔn))。
第四章公司注冊資本
第七條公司注冊資本為人民幣300萬元。
第五章股東姓名
公司有2名股東，即：
第六章股東的出資方式、出資額和出資時間
第九條股東的出資方式、出資額和出資時間：
1.xxx，貨幣150萬元，占公司注冊資本的50%，于2009年5月23日前繳足；
2.xxx，貨幣150萬元，占公司注冊資本的50%，于2009年5月23日前繳足；
第七章股東的權(quán)利和義務(wù)
第十條股東享有下列權(quán)利：
(一)依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者的權(quán)利；
(二)要求公司為其出具出資證明書，并將姓名或者名稱、住所、出資額及出資證明書號碼記載于股東名冊；
(三)按照實繳出資比例分配紅利；
(四)公司增資時，原股東可優(yōu)先認(rèn)繳出資，新增出資可按其增資前實繳出資比例認(rèn)繳；
(五)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)讓和抵押股權(quán)；
(六)對公司的業(yè)務(wù)、經(jīng)營和財務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或質(zhì)詢。有權(quán)查閱、復(fù)制公司章程、股東會會議記錄和財務(wù)會計報告。
(七)公司清算后，按照實繳出資比例分享剩余財產(chǎn)。
第十一條股東應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
(一)以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任；
(二)按時足額繳納公司章程規(guī)定的各自認(rèn)繳的出資額；以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將全部出資存入公司的銀行賬戶；以非貨幣財產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到公司名下的手續(xù)；
(三)未按認(rèn)繳期限或者規(guī)定的數(shù)額繳納出資的，由已按時足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任；
(四)公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法登記后，股東不得抽回出資；
(5)遵守公司章程，保守公司秘密；
(六)支持公司經(jīng)營管理，提出合理化建議，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展。
第八章公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十二條股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或部分股權(quán)。
向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)當(dāng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況書面通知其他股東，并征得其同意。其他股東自收到通知之日起三十日內(nèi)未答復(fù)的
(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；
(二)選舉和更換執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理，決定執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理的報酬事項；
(三)審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的工作報告；
(四)審議批準(zhǔn)監(jiān)事的工作報告；
(五)審議批準(zhǔn)公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；
(六)審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；
(七)對公司增加或減少注冊資本作出決議；
(八)對發(fā)行公司債券作出決議；
(九)對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；
(十)對股東股份轉(zhuǎn)讓作出決議；
(十一)修改公司章程。
第十六條股東大會的討論方式和表決程序按照公司章程的規(guī)定執(zhí)行。
股東大會必須經(jīng)所持表決權(quán)的半數(shù)以上股東通過。但是，修改公司章程、增加或者減少注冊資本、合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。
股東會會議由股東按照其認(rèn)繳的出資比例行使表決權(quán)。
第十七條股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議每六個月舉行一次。代表十分之一以上表決權(quán)的股東、執(zhí)行董事或者監(jiān)事提議召開臨時會議的，應(yīng)當(dāng)召開臨時會議。
首次股東會由出資最多的股東召集和主持，按照《公司法》的有關(guān)規(guī)定行使職權(quán)。
第十八條召開股東會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開十五日前通知全體股東。股東會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的股東應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。
第十九條公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事一名，由股東會選舉林擔(dān)任，任期三年。任期屆滿，可以連選連任。
第二十條執(zhí)行董事對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
(一)負(fù)責(zé)召集和主持股東會，并向股東會報告工作；
(二)執(zhí)行股東大會的決議。
(三)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；
(四)制定公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；
(五)制定公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；
(六)制定公司增加或者減少注冊資本的方案；
(七)制定公司合并、分立、變更公司形式和解散的方案；
(八)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；
(九)聘任或者解聘公司財務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報酬事項；
(十)制定公司的基本管理制度。
第二十一條公司設(shè)經(jīng)理一名，由股東會選舉林擔(dān)任。
經(jīng)理對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理，組織實施股東會決議；
(二)組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資計劃；
(三)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案；
(四)擬定公司的基本管理制度；
(五)制定公司的具體規(guī)章制度。
第二十二條公司不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)監(jiān)事一名。林彥恒由股東會選舉產(chǎn)生，任期三年。任期屆滿，可連選連任。
執(zhí)行董事、高級管理人員和財務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。
第二十三條監(jiān)事行使下列職權(quán)：
(1)檢查公司財務(wù)；
(二)對執(zhí)行董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者公司決議的執(zhí)行董事、高級管理人員提出罷免的建議
第二十六條公司解散的原因。公司有下列情況
首先，它可以被溶解：
(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿；
(二)股東會決定解散；
(三)公司因合并或者分立需要解散；
(四)被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者撤銷。
(5)人民法院應(yīng)當(dāng)依照《公司法》第一百八十三條的規(guī)定予以解散。
第二十七條公司清算方式。公司因《公司法》第一百八十一條第(一)項、第(二)項、第(四)項、第(五)項規(guī)定而解散。
第二十八條公司解散，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)后15日內(nèi)成立清算組，開始清算。清算組由股東組成。
第二十九條清算組在清算期間行使下列職權(quán)：
(一)清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單；
(二)通知和公告?zhèn)鶛?quán)人。
(三)處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的事務(wù)；
(四)清償所欠稅款和清算過程中產(chǎn)生的稅款；
(五)清理債權(quán)債務(wù)；
(六)處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)；
(七)代表公司參加民事訴訟活動。
第三十條清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)向清算組申報債權(quán)。
第三十一條清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報股東會或者人民法院確認(rèn)。
公司財產(chǎn)在支付清算費(fèi)用、職工工資、社會保險費(fèi)用、法定賠償、欠繳稅款和清償公司債務(wù)后的剩余財產(chǎn)，按照股東實繳出資比例進(jìn)行分配。
清算期間，公司將繼續(xù)存在，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在依照前款規(guī)定清償前，不得分配給股東。
第三十二條公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報告，報股東會或者人民法院確認(rèn)，并向公司登記機(jī)關(guān)申請注銷公司登記，公告公司終止。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。