大家好，小體來為大家解答以上的問題。套內(nèi)建筑面積是什么意思，套內(nèi)建筑面積怎么算這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
一、套內(nèi)建筑面積是什么意思？
室內(nèi)建筑面積由室內(nèi)住房面積、內(nèi)墻面積和室內(nèi)陽臺建筑面積組成。
二、如何計算套內(nèi)建筑面積？
室內(nèi)建筑面積由三部分組成：
(1)套內(nèi)使用面積：A、臥室、客廳、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假地板、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜及其他戶門的套內(nèi)面積之和；b、復式公寓的室內(nèi)樓梯，按自然樓層的總面積計入使用面積；c、結(jié)構(gòu)中未包含的煙囪、通風管道、管道井等都包含在使用面積內(nèi)。
(2)內(nèi)墻面積：新建住宅建筑之間的隔墻，新建住宅建筑與公共建筑空間之間的隔墻，外墻(包括山墻)均為共用墻。共有墻的一半按水平投影面積計入該套房的墻體面積；非共用墻體的水平投影面積全部計入內(nèi)墻面積；內(nèi)墻裝修厚度包含在內(nèi)墻面積內(nèi)。
(3)陽臺建筑面積：a .原設計封閉陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；b、平臺(底層陽臺)的建筑面積按其樓面水平投影面積的一半計算；c、凹陽臺按其戰(zhàn)爭面積(含女兒墻面積)的一半計入建筑面積；d、半挑半凹陽臺，挑的部分建筑面積按其底板水平投影面積的一半計算，凹的部分建筑面積按其戰(zhàn)斗面積的一半計算。
綜上，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積、內(nèi)墻面積、陽臺建筑面積。
三。室內(nèi)建筑面積與室內(nèi)使用面積的區(qū)別
簡單來說：
1.套內(nèi)建筑面積是指建筑面積，包括使用面積、內(nèi)墻面積、外墻面積的一半和分戶墻面積的一半。
2.使用面積是：真正能被你使用的室內(nèi)面積。不包括內(nèi)墻、外墻等所占面積。它是你的廚房、餐廳、客廳、臥室等可用凈面積的總和。
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