大家好，小體來為大家解答以上的問題。房產(chǎn)贈予需要多少費用，房產(chǎn)贈予費用如何計算小編介紹這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
房產(chǎn)贈送如何收費？
贈與應(yīng)支付公證費、評估費、登記費和印花稅。捐贈房屋的受贈人也將全額征收契稅；但捐贈人與受贈人是直系親屬或姻親的，免征契稅。受贈人再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，必須按照20%的適用稅率繳納個人所得稅，因此繼承更為經(jīng)濟(jì)。
禮品費：簽署委托書至少要收齊所有工雜費，包括測繪費，100平米以下每份50元，公證費200元，查冊費100元。評估費為房地產(chǎn)評估價的5，但每宗至少收取1000元。贈與公證費為評估價格的2%。契稅為房管局評估價的3%；印花稅為房屋評估價的0.5%；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費為每份80元(每增加一個受贈人加10元)。
土地出讓金的繳納要看捐贈財產(chǎn)的性質(zhì)，如果沒有繳納出讓金的房改房還要由捐贈人繳納。如果房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，經(jīng)過這個贈與手續(xù)，就變成商品房了。
什么是房屋贈與費，稅金是如何計算的？
房產(chǎn)贈與公證的話，會涉及到兩項費用：一是公證費，房屋贈與的公證費比例為總收益的2%，但不低于200元。
另一項費用是契稅=評估房價* 1.5%；交易費：6元/m2；報名費：80元；評估費：評估金額的0.5%。
最后一個環(huán)節(jié)是去房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。此環(huán)節(jié)需繳納的費用包括：登記費100元，權(quán)證印花稅5元，評估房價*0.05%的合同印花稅。
把你名下的房子給孩子要交稅嗎？有成本問題嗎？
如果把房產(chǎn)給子女，可以免個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋免費贈送時免征個人所得稅的三種情況包括：
1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2.房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈與負(fù)有直接贍養(yǎng)或扶養(yǎng)義務(wù)的贍養(yǎng)人或扶養(yǎng)人；
3.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡時依法取得的房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
實踐中經(jīng)常發(fā)生房屋贈與糾紛，如附條件房屋贈與，受贈人未履行約定義務(wù)，贈與人欲撤銷贈與。因為房屋贈與屬于不動產(chǎn)贈與，會涉及到所有權(quán)轉(zhuǎn)移等諸多法律問題。前期的任何失誤，都可能在后期造成大麻煩。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。