過去五年，英國建筑業(yè)勞動(dòng)力規(guī)?？s減了 -3%，從 2017 年的 227 萬降至 2022 年的 221 萬。
更令人吃驚的是，英國的建筑業(yè)自雇人數(shù)下降了-15.9%。2017 年有 852,000 人，今天只有 693,000 人。
僅在過去一年，該行業(yè)的個(gè)體經(jīng)營者人數(shù)就下降了-3.9%，但在過去一年中，全職建筑勞動(dòng)力的規(guī)模增長了1.6%，這帶來了一線希望。
這五年的下降可歸因于許多因素，但主要原因是無法吸引新的年輕人進(jìn)入該行業(yè)。英國退歐帶來的并發(fā)癥意味著許多熟練勞動(dòng)力現(xiàn)已離開英國，而留下來的人正在迅速老齡化。
為了解決這一挑戰(zhàn)，該行業(yè)需要通過更有吸引力的職業(yè)選擇、增加學(xué)徒人數(shù)和更好的技能發(fā)展來吸引新人加入該行業(yè)。
但勞動(dòng)力問題并不是 2022 年建筑業(yè)當(dāng)前面臨的唯一挑戰(zhàn)。這里還有一些問題的概要。
增加成本
為了克服這一挑戰(zhàn)，該行業(yè)需要考慮其持有的庫存的更大靈活性，并開始精心計(jì)劃即將到來的需求，以避免成為供應(yīng)鏈短缺的受害者。建立供應(yīng)商忠誠度的做法也可以發(fā)揮作用，而且在今天比以往任何時(shí)候都更加重要。
建造質(zhì)量差
缺乏熟練勞動(dòng)力和增加的材料成本共同導(dǎo)致建筑質(zhì)量下降。新建房屋需要有更好的標(biāo)準(zhǔn)。完善的建筑規(guī)范、強(qiáng)大的審查流程和數(shù)字技術(shù)的采用是支持這一改進(jìn)的幾種方法。
生產(chǎn)率低
根據(jù)英國國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，由于產(chǎn)出低、項(xiàng)目交付延遲和利潤減少等因素，建筑行業(yè)的生產(chǎn)力水平一直低于英國全國平均水平。
更重要的是，建筑業(yè)的勞動(dòng)工資和工人報(bào)酬低于其他經(jīng)濟(jì)部門。
EWS1 表格
在 Grenfell Tower 悲劇發(fā)生后，外墻系統(tǒng)防火審查證書 (EWS1) 于 2019 年底推出。它旨在成為放債人評(píng)估建筑物外墻安全的一種方式，尤其是高層公寓和辦公室。
然而，房屋建筑商面臨的一個(gè)主要問題是，處理 EWS1 需要長達(dá)一年的時(shí)間，而且如果沒有 EWS1，許多抵押貸款提供商拒絕向潛在買家提供貸款。這導(dǎo)致銷售交易積壓，進(jìn)而導(dǎo)致新開發(fā)項(xiàng)目交付的積壓。