大家好，小體來為大家解答以上的問題。單位房子只有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦，我想問問單位房有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
你好！有房產(chǎn)證沒有土地證，分為以下幾種情況：1。
房改、集資、經(jīng)濟適用房的案件，大多屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改、集資、經(jīng)濟適用房時，只辦理房產(chǎn)證，不辦理土地證。
如果出現(xiàn)這種情況，市民應立即與房改、集資、保障房占用土地的單位聯(lián)系。
單位統(tǒng)一辦理不動產(chǎn)登記應提供以下資料：(1)申請表(不動產(chǎn)登記中心提供)；(2)房改、經(jīng)濟適用房、集資建房的批復或通知；(3)土地證原件及文件(單位的一般土地證)；(4)一般土地證的地籍調(diào)查表和測量圖(需提供舊土地證的手工版)；(5)房產(chǎn)證原件(個人)；(6)身份。
購房名表(單位提供)(8)各樓測量圖、房產(chǎn)總證明或測量報告(9)株洲市房產(chǎn)調(diào)查問卷、各樓平面圖(10)購房協(xié)議(11)其他資料(如屬改制企業(yè)，提供相關證件等。
).二。
商品房有房產(chǎn)證沒有土地證的情況，大部分屬于開發(fā)商先為業(yè)主辦理了房產(chǎn)證，而沒有辦理土地證。
開發(fā)商需要到國土部門辦理土地過戶申請，并在竣工驗收后與業(yè)主一起提供以下資料，到不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)登記：(1)申請表(不動產(chǎn)登記中心提供)(2)身份證明(包括產(chǎn)權(quán)人、受托方、開發(fā)公司)(3)委托書(4)土地竣工驗收表、 土地竣工測量圖(5)購房花名冊(開發(fā)商提供)(6)土地權(quán)屬證書原件及檔案復印件(7)入戶調(diào)查問卷及株洲市住房。
一般產(chǎn)權(quán)證或房屋勘測報告(9)原戶口本產(chǎn)權(quán)證(10)遇到這種情況，市民在辦理不動產(chǎn)登記時，最好先在國土局檔案館查詢房屋占用的土地。
具體原因是我市部分小區(qū)在之前辦理入戶土地證時，已經(jīng)收回了單位或開發(fā)商的通用土地證。
如果是這種情況，市民查詢后不需要提供一般土地證原件。
3.個人建造的私房如果是個人建造的私房，申請不動產(chǎn)登記，公民在建房時需要走土地、規(guī)劃的審批手續(xù)，到不動產(chǎn)登記中心預約勘察現(xiàn)場。
統(tǒng)一不動產(chǎn)登記中心會根據(jù)現(xiàn)場勘查的具體情況確定是否可以做不動產(chǎn)登記。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。