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甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)多次協(xié)商，一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。
一、甲方愿意將其自有的位于——路——號，建筑面積為平方米的——套房屋出售給乙方。
甲方出售給乙方的房屋為東——，南——，西——，北——(附四至四層平面圖)。
房子包括陽臺、走道、樓梯、廁所、廚房和其他設備。
三。
上述房屋含附屬設備，雙方約定房價為人民幣——萬元，由甲方出售給乙方。
乙方應向甲方一次性支付房款。
五、甲方應自本合同簽訂之日起日內騰空該房屋，并將原房屋的土地使用權及其他相關文件移交給乙方，由乙方出具收房證明。
六。
甲乙雙方攜帶相關文件到當?shù)毓C處進行公證。
甲方應向乙方出具申請房屋過戶的書面報告，如需甲方出面辦理，甲方應隨時予以協(xié)助。
如果甲方的延誤造成損失，甲方應承擔賠償責任。
七。
本合同簽訂前，該房屋應繳納的所有稅費均由甲方負責。
本合同產生的費用由乙方承擔.其他稅費根據(jù)相關法律法規(guī)由雙方各自承擔。
八。
如甲方未能按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期L天，甲方應向乙方支付總房價款3的違約金。
如果逾期超過3個月，乙方可以終止本合同。
本合同終止時，甲方除將已收房款全部返還乙方外，還應賠償乙方已付房款的同等金額。
九。
如乙方未能按本合同第四條規(guī)定的日期支付全部或部分房款，乙方應就逾期部分向甲方支付每日5%的違約金。
如果逾期超過3個月，甲方可以終止本合同。
本合同終止時，乙方支付的房價款作為補償歸甲方所有。
十、甲方保證其出售給乙方的房屋不存在其他權利或其他糾紛。
乙方購買房屋后，如房屋內有任何糾纏物，影響乙方權利的行使，甲方應負責清理，并賠償乙方損失。
XI。
交付房屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋結構或設備不符合合同約定。
經(jīng)鑒定屬實的，甲方應在一個月內修復。
如逾期，乙方可自行維修，費用從房價中扣除。
如果修理仍不能滿足合同規(guī)定的要求，乙方可以終止合同。
本合同終止時，甲方除返還全部房款外，還應根據(jù)本合同第八條承擔違約責任。
十二、房屋所占土地(包括院墻等)的權屬。
)屬于國家。
乙方按相應比例取得上述房屋的土地使用權，并按照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他相關費用。
十三。
本合同的附件與合同具有同等效力。
十四。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送土地管理機關辦理土地使用權轉移登記。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)日期：XX年XX月XX日。
轉讓方(甲方):地址：。
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