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2016最新中國銀行住房貸款利率
一、住房存款
個人住房公積金繳存情況
當(dāng)年征收的0.35%
上年結(jié)轉(zhuǎn)1.10%
(住房資金管理中心存放在受委托銀行專用賬戶的資金按照單位存款相應(yīng)期限和檔次的利率計息)
(2)其他住房存款執(zhí)行單位存款利率。
二。住房貸款
(一)個人住房公積金貸款
五年以下(含五年)2.75%；五年以上3.25%。
(二)商業(yè)銀行自營住房貸款
1.住房開發(fā)貸款：參照相應(yīng)的央行貸款利率。
2.個人住房貸款：參照相應(yīng)的央行貸款利率。
(3)個人住房貸款逾期
個人住房貸款逾期利率，在貸款合同規(guī)定的貸款利率基礎(chǔ)上上浮30%-50%。
個人住房貸款介紹
商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京很多商業(yè)銀行都有這項業(yè)務(wù)，比如中國建設(shè)銀行，中國農(nóng)業(yè)銀行。貸款申請程序基本相同。
個人住房商業(yè)貸款是銀行以其信貸資金發(fā)放的自營貸款。具體是指具有完全民事行為能力的自然人在購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以所購產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)作為抵押，向銀行申請作為償還貸款擔(dān)保的商業(yè)用房貸款。(抵押貸款是商業(yè)貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業(yè)貸款是中國公民為購買商品房向銀行申請的一種貸款。根據(jù)相關(guān)銀行的規(guī)定，符合以下兩個條件之一的可以申請：一是參加住房儲蓄的居民；二是房屋出售方與貸款銀行有協(xié)議，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供擔(dān)保。
商業(yè)貸款指統(tǒng)計期末住房擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保余額中為商業(yè)貸款提供擔(dān)保的比例。
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