John King Boulevard 沿線和羅克沃爾 30 號(hào)州際公路以北的最后一批大型單戶住宅區(qū)已經(jīng)售出。
據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)公司 CRE Land Group 稱，總部位于達(dá)拉斯的建筑商 Skorburg Co. 和 Windsor Homes 于 10 月 28 日關(guān)閉了位于約翰金大道和海斯路東南角的 85 英畝土地。
該物業(yè)包括 252 個(gè)單戶住宅地塊，最近重新分區(qū)以允許進(jìn)行住宅建設(shè)。據(jù)其網(wǎng)站稱，Skorburg Co. 已在達(dá)拉斯-沃思堡的 30 多個(gè)城市完成了 120 多個(gè)項(xiàng)目。
促成這筆交易的 Cooper Eddy 表示，盡管今年早些時(shí)候開始影響交易的通貨膨脹、建筑成本上升和供應(yīng)鏈問題導(dǎo)致房屋建筑商土地關(guān)閉量總體下降，但交易提前完成。
“最近我沒有聽說有很多新的房屋建筑商關(guān)閉土地，”埃迪在一封電子郵件中說。“事實(shí)上，這筆交易比預(yù)期提前完成，并且以我們的合同價(jià)格提供了在艱難的市場(chǎng)條件下的一些積極因素，并證明 D-FW 仍然是一個(gè)強(qiáng)大的房地產(chǎn)市場(chǎng)。”
該地區(qū)的房屋開工量出現(xiàn)了近十年來最大的同比降幅。根據(jù)總部位于達(dá)拉斯的住房分析師 Residential Strategies 最近的一份報(bào)告，截至第三季度， D-FW 單戶住宅的開工數(shù)量在過去一年中下降了三分之一以上。
根據(jù)德克薩斯 A&M 大學(xué)德克薩斯房地產(chǎn)研究中心和北德克薩斯房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，9 月份，羅克沃爾縣的單戶住宅價(jià)格比一年前高出 18%，中位售價(jià)為 450,000 美元。
隨著 Rockwall 的活動(dòng)量不斷增加，附近的城市如Fate和Royse City出現(xiàn)了爆炸式發(fā)展。