大家好，小體來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用及流程介紹圖片，遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用及流程介紹這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
處理過(guò)程
一、房產(chǎn)繼承要在被繼承房產(chǎn)的公證處進(jìn)行公證，然后去房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
二、繼承公證需要帶兩證和兩證。
1.在死者所屬的派出所開(kāi)死者的死亡證明；
2、向死者所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))出具繼承人證明；
3.繼承人的身份證明；
4.被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5.死者生前立的遺囑(遺囑繼承)。
三、向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)房地產(chǎn)繼承需提交的資料。
1.房產(chǎn)證；
2.繼承公證；
3.繼承人身份證及復(fù)印件；
4.房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(在受理窗口受理)。
所需費(fèi)用
1.繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按繼承人繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或受益金額的2%收取，最低不低于200元。
房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)等級(jí)目標(biāo)總額(萬(wàn)元)的累進(jìn)計(jì)費(fèi)率。該文件的依據(jù)是1100以下(包括100)5j j j j j(f)字[1997]第419號(hào)、2101以上至10002.53101以上至5000.8001以上至5001.4000000000000005以上
3.房地產(chǎn)繼承和轉(zhuǎn)讓稅由評(píng)估房?jī)r(jià)的0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)和5元的權(quán)證印花稅組成。
4.契稅法定繼承人繼承房產(chǎn)，免征契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承房屋所有權(quán)繳納1.5%的契稅。
注意事項(xiàng)
1.如果法定繼承人不止一個(gè)，而財(cái)產(chǎn)只過(guò)戶給其中一個(gè)，則需要其他人的書(shū)面同意，也就是放棄財(cái)產(chǎn)的繼承。
2.如果是繼承房改和經(jīng)濟(jì)適用房，還需要《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》和《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(在接收窗口領(lǐng)取)；
3.繼承人不能親自辦理的，需提交授權(quán)委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件；
4.法院判決的，應(yīng)當(dāng)提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；
5.繼承人未成年的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。