東達(dá)拉斯的近兩打出租社區(qū)已出售給阿靈頓的一家出租物業(yè)運(yùn)營(yíng)商。
法院下令的出售包括加斯頓大道和 Live Oak 街沿線的出租社區(qū)街區(qū)，這些街區(qū)以前由達(dá)拉斯的 Power Properties 所有。
新所有者 180 Multifamily Properties 從多個(gè)貸方獲得超過(guò) 6000 萬(wàn)美元的抵押貸款，為此次收購(gòu)提供了資金。
新業(yè)主計(jì)劃升級(jí)出租單位。
“我們對(duì)此次收購(gòu)感到興奮，”180 Multifamily 的創(chuàng)始負(fù)責(zé)人 John C. Barker 說(shuō)。“我們確實(shí)有大量的裝修預(yù)算。
“我們的目的是讓這些資產(chǎn)恢復(fù)到它們?cè)?jīng)如此知名的狀態(tài)，”他說(shuō)。“我們將在兩周內(nèi)從前幾棟建筑開(kāi)始，然后沿著加斯頓大道前進(jìn)。”
Power Properties 于 1990 年開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)東達(dá)拉斯的老化公寓。開(kāi)發(fā)商將這些房產(chǎn)(大部分建于 1950 年代和 60 年代)翻新為達(dá)拉斯市中心以東的熱門(mén)出租屋。
出售的建筑物位于 Junius Street 和 Annex、Grigsby、East Side、Swiss 和 Haskell 大道。
這些建筑物的出售是在 Braden 和 Craig Power 兄弟之間的法律糾紛之后進(jìn)行的，并于 2 月由一名法院接管人下令出售。Greystone 銷(xiāo)售集團(tuán)有限責(zé)任公司。(GREA) 被任命為經(jīng)紀(jì)人。
“我相信我們選擇了最佳買(mǎi)家，”GREA 的 Todd Franks 在一份聲明中說(shuō)。“當(dāng)?shù)貓F(tuán)隊(duì)需要了解資產(chǎn)的歷史意義、增值機(jī)會(huì)，甚至是土地本身的價(jià)值。”
180 Multifamily Properties 投資德克薩斯州及周邊各州的出租社區(qū)。它在達(dá)拉斯-沃思堡和圣安東尼奧擁有 80 多棟公寓樓。
剛剛完成的銷(xiāo)售是東達(dá)拉斯近期最大的公寓交易之一。
北德克薩斯是最大的公寓投資市場(chǎng)，2022 年上半年的收購(gòu)額超過(guò) 120 億美元。