五證兩書是哪五證兩書?（五證二書是包括哪些）

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1、 1.房產(chǎn)五證兩書是開發(fā)商合法銷售商品房的重要憑證。買房一定要查五證兩書一表。五證分別是《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；兩本是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

2、 2.五證兩書一般會(huì)在售樓處一起復(fù)印公示，可以仔細(xì)核實(shí)。

3、 3.五證二本中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。否則開發(fā)商爛尾工程、攜款潛逃的風(fēng)險(xiǎn)很大。

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