樓房五證齊全是哪五證（房子五證齊全是哪五證）

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1、 買房時需要看房屋出售方五證齊全，其中“五證”是指以下五證：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋建筑施工許可證、商品房銷售許可證。

2、 法律依據(jù)：

3、 055-79000第7條

4、 待售商品房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

5、 (一)銷售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

6、 (二)取得土地使用權(quán)證書或土地使用批準(zhǔn)文件；

7、 (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

8、 (四)已通過竣工驗收；

9、 (5)拆遷安置已經(jīng)落實。

10、 (六)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ诺扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付條件或者建設(shè)進(jìn)度和交付日期已經(jīng)確定；

11、 (七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

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