樓頂漏水應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)修（樓頂漏水應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)）

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1、 入住后，如果屋頂漏水，該由誰負(fù)責(zé)？接下來，聽細(xì)節(jié)。

2、 1.根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)由施工單位終身保修，滲水保修期限為5年。如果在5年保修期內(nèi)一直漏水，應(yīng)該由施工單位負(fù)責(zé)。5年后出現(xiàn)滲水，業(yè)主自行解決。

3、 2.按照規(guī)定，保修期外漏水，維修要從業(yè)主繳納的管理費中支付。如果涉及的工程量較大，需要啟動房屋專項維修基金，也是由業(yè)主繳納。

4、 如果是沒有物業(yè)的小區(qū)，應(yīng)當(dāng)由建筑物的相關(guān)業(yè)主共有。

5、 管道的保修期為2年。2年后如果出現(xiàn)滲水，業(yè)主自行解決。

6、 3.有的住戶會在頂樓種菜，植物會吸水蓄水，破壞原有建筑的防水材料，導(dǎo)致漏水。

7、 這個時候，需要在屋頂種植物的人就要對漏水問題負(fù)全責(zé)。

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