導讀 大家好，小皮來為大家解答以上問題。一手房購房手續(xù)流程是怎樣的，一手房購房手續(xù)流程是怎樣這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧...
大家好，小皮來為大家解答以上問題。一手房購房手續(xù)流程是怎樣的，一手房購房手續(xù)流程是怎樣這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！
1、 一手房購買流程描述如下：
2、 在準備買房之前，要根據(jù)自己的資金實力、還款能力等，預估自己的實際購買力。還要確定位置、面積、價格、樓層、朝向等。根據(jù)你的工作和生活需要。
3、 選房這個重要環(huán)節(jié)，其實是前期準備工作的延續(xù)?？梢詮膱蠹?、展會、正規(guī)品牌的中介或者相關房產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，進行房屋初選。
4、 在相對專業(yè)的經(jīng)紀人指導下，對擬購買的房屋進行實地考察。
5、 要查一些房屋信息，比如產(chǎn)權證，業(yè)主身份證等。
6、 談判簽訂銷售合同確定標的后，就進入與賣方實質性接觸的談判階段。
7、 買賣合同的談判是買房過程中的一個重要環(huán)節(jié)。買賣雙方都要把權利義務落實到文字上，尤其是房屋面積、付款方式、財產(chǎn)狀況等關鍵條款。
8、 目前二手房可以申請商業(yè)貸款。要根據(jù)自己的財力和所購房屋的各種條件，綜合考慮貸款額度、期限等。
9、 中介公司應按銀行有關規(guī)定協(xié)助辦理貸款手續(xù)。
10、 產(chǎn)權過戶，要把原來的賣方名字換成新的買方名字。
11、 需要在中介公司的條件下準備好所有的相關資料，然后工作人員會查看產(chǎn)權過戶手續(xù)。
關于一手房購房手續(xù)流程是怎樣的，一手房購房手續(xù)流程是怎樣的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。