房貸還不上賣房子虧嗎?（有房貸的房子賣掉虧本嗎）

大家好，小皮來為大家解答以上問題。房貸還不上賣房子虧嗎?，有房貸的房子賣掉虧本嗎這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！

1、 1.賣房子還房貸其實有點虧。首先，首套房貸利率比其他貸款低很多，賣掉有點不劃算。

2、 2.第二點是會影響后續(xù)購房。買房有貸款記錄的，算二套房。二套房的利率遠高于首套房。以后買房要花更多的錢，所以置換不劃算。

3、 3.轉按揭是一個簡單的方法。再抵押是指將個人住房出售或轉讓給第三人，申請個人住房貸款變更貸款期限、借款人或抵押物的貸款。

4、 但目前能轉按揭的銀行比較少，所以采用這種方式進行房屋過戶。

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