大家好，小皮來為大家解答以上問題。交房需要交啥費(fèi)用，交房時需要交什么費(fèi)用這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！
1、 契稅：房子也有商品屬性，所以買房也要交稅。契稅的計算與房屋價格直接相關(guān)，按照國家規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)征收。
2、 這筆費(fèi)用是必不可少的。購房者如果沒有繳納契稅，就不能辦理房產(chǎn)證。實際操作中，他還是要先交稅，然后拿著拆遷協(xié)議去地稅部門申請退稅。
3、 房屋維修基金：房屋維修基金和契稅一樣，是買房必不可少的費(fèi)用。這兩項費(fèi)用的支付一般不會有爭議。
4、 一般情況下，購房者按照購房款的比例向售房單位繳納維修基金。全體業(yè)主繳納的房屋維修基金由全體業(yè)主共同所有，將存入專門賬戶，不計入住宅銷售收入。
5、 物業(yè)費(fèi)：在我們的日常生活中，經(jīng)常會有物業(yè)公司和業(yè)主發(fā)生矛盾，所以關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)的繳納還是有很多爭議的。
6、 物業(yè)費(fèi)的計算是從業(yè)主收房開始的，所以業(yè)主收房之后，就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。物業(yè)費(fèi)一般交半年或者一年。房子越大，費(fèi)用越多。業(yè)主最好提前做好準(zhǔn)備，也要注意之前簽訂的物業(yè)合同。具體物業(yè)管理費(fèi)以合同約定為準(zhǔn)。
7、 其他費(fèi)用：除以上三項費(fèi)用外，根據(jù)不同情況，業(yè)主在收房時可能會支付一些其他費(fèi)用。
8、 比如開發(fā)商商會要求業(yè)主繳納電力增容費(fèi)、燃?xì)狻⑻烊粴?、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)等。但這些費(fèi)用并不是強(qiáng)制性的，車主可以自愿選擇。
9、 在交付新房之前一定要了解新房交付流程，這樣可以更快的完成新房交付流程。新房從交付開始就要交物業(yè)費(fèi)，未裝修的房子也需要交押金。
10、 有些小區(qū)需要交燃?xì)忾_通費(fèi)和有線電視費(fèi)。
關(guān)于交房需要交啥費(fèi)用，交房時需要交什么費(fèi)用的介紹到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。