大家好，小皮來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。第一次買(mǎi)房需要什么流程步驟，第一次買(mǎi)房需要什么流程這個(gè)很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來(lái)瞧瞧吧！
1、 選房。
2、 根據(jù)買(mǎi)房能力選擇合適的房源是買(mǎi)房的第一步。在選房的時(shí)候，很多人會(huì)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解項(xiàng)目詳情。但是，除了在網(wǎng)上了解情況，他們還必須去銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)看一看。一方面，他們需要了解開(kāi)發(fā)商的真實(shí)實(shí)力和信譽(yù)；另一方面，他們需要檢查小區(qū)的建設(shè)進(jìn)度。
3、 此外，購(gòu)房者還要實(shí)地看看周邊的設(shè)施和環(huán)境。只有親自去看，才能知道第一手資料。
4、 交定金和首付。
5、 通過(guò)綜合比較，購(gòu)房者應(yīng)該已經(jīng)能夠確定要購(gòu)買(mǎi)的住宅面積、樓層、戶型，此時(shí)就可以做出決定。在交定金的時(shí)候，他們應(yīng)該知道定金是有法律效力的，簽訂定金合同后不能反悔。如果他們交了定金之后不想要房子，就拿不回定金了。如果開(kāi)發(fā)商違約，購(gòu)房者可以要求雙倍賠償。
6、 但是，交首付并不是必須的環(huán)節(jié)。也可以直接付首付。大部分人貸款買(mǎi)房，首付是房款的一部分。后續(xù)需要向銀行申請(qǐng)貸款。銀行幫你付房款，你每個(gè)月還銀行的本息。
7、 簽訂購(gòu)房合同。
8、 首付交了，雙方還要簽購(gòu)房合同。合同規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，買(mǎi)方非常重視。
9、 首先要看合同中是否有空白條款，如果有，就要?jiǎng)澋簟?
10、 二是看有沒(méi)有補(bǔ)充協(xié)議，知道權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等。
11、 三是查看違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。
12、 四是看清合同中的交房日期和標(biāo)準(zhǔn)。
13、 五是看清付款方式和付款時(shí)間。
14、 辦理貸款手續(xù)。
15、 需要貸款的購(gòu)房者在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，會(huì)與銀行簽訂貸款合同。但需要注意的是，銀行會(huì)考察借款人的還款能力和信用信息，也會(huì)要求購(gòu)房者出具收入證明、流水證明等證明資料。只有符合銀行放款的條件，才能成功申請(qǐng)貸款。銀行確認(rèn)貸款后，你就等著貸款就行了。
16、 關(guān)閉房子。
17、 貸款完成后，你只需要每月還貸。房屋施工完成后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你交房時(shí)間。這時(shí)候就需要收房，驗(yàn)房了。之后你還需要買(mǎi)家繳納契稅，辦理產(chǎn)權(quán)證，房子才能真正屬于你。
18、 當(dāng)你買(mǎi)新房的時(shí)候，按照上面的步驟去做，基本不會(huì)有問(wèn)題。一旦遇到困難，可以找開(kāi)發(fā)商咨詢。
19、 只有了解了買(mǎi)房的流程，購(gòu)房者才能更順利的辦理買(mǎi)房的手續(xù)，所以了解買(mǎi)房的流程非常重要。
關(guān)于第一次買(mǎi)房需要什么流程步驟，第一次買(mǎi)房需要什么流程的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。