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大家好，小皮來為大家解答以上問題。二手房首付和貸款計(jì)算公式是什么關(guān)系，二手房首付和貸款計(jì)算公式是什么這個(gè)很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！
1、 二手房首付和貸款的計(jì)算方法如下：首付為實(shí)際成交價(jià)格減去客戶貸款金額，凈首付為不含國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)和中介費(fèi)的首付。貸款金額等于二手房評(píng)估價(jià)乘以合同價(jià)，可以估算出大概的價(jià)格。二手房如果是第一次購(gòu)房，按揭貸款首付最少，但如果是第二次購(gòu)房，首付不低于，利率六點(diǎn)左右。
2、 二手房貸款辦理時(shí)，需要銀行審核。如果已經(jīng)有過貸款行為，那么再次申請(qǐng)貸款將被視為二套房，并且要以家庭為單位在個(gè)人征信系統(tǒng)中查詢配偶和子女的貸款情況。
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