第三套房屋契稅是多少（第三套房的契稅是多少）

大家好，小皮來為大家解答以上問題。第三套房屋契稅是多少，第三套房的契稅是多少這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！

1、 購買第三套及以上住房時，應(yīng)繳納購房款的百分之三作為契稅，在繳納過程中沒有抵扣。不僅如此，還要求購房者全額繳納契稅，不允許辦理貸款手續(xù)，也就是說購房者在全額繳納契稅的同時，還要全額繳納房款。

2、 雖然每個城市都嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定征收契稅，但是每個城市的契稅稅率都不一樣。所以大家在繳納契稅的時候，要了解當(dāng)?shù)氐钠醵愓魇找?guī)定，按照流程繳納。

3、 在繳納契稅的過程中，購房者要注意當(dāng)?shù)仄醵惖淖兓Ｒ恍┱畷紤]當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和房地產(chǎn)市場供求比例，對契稅進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

4、 另外，契稅的繳納需要根據(jù)實(shí)際情況決定。如果購買首套房，住房面積小于平方米，契稅會低一些，應(yīng)該是百分之一。

5、 在繳納契稅的時候，購房者還需要考慮房屋的購買價格，因?yàn)槠醵惖亩惵适前凑辗课莸馁徺I價格來確定的。如果房屋購買價格不合理，地稅局會根據(jù)房屋的市場價格給出合理的契稅繳納基數(shù)。

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