導(dǎo)讀 大家好，小皮來為大家解答以上問題。寫字樓產(chǎn)權(quán)一般是多少年，寫字樓的產(chǎn)權(quán)年限從哪年算起這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！...
大家好，小皮來為大家解答以上問題。寫字樓產(chǎn)權(quán)一般是多少年，寫字樓的產(chǎn)權(quán)年限從哪年算起這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！
1、 寫字樓產(chǎn)權(quán)期限從開發(fā)商拍賣土地時開始計算。
2、 開發(fā)商會和國土局簽《國有土地使用權(quán)出讓合同》的合同。土地使用權(quán)使用年限的起始時間為本合同簽訂之日。房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)年限包括：住宅建筑、商業(yè)建筑和工業(yè)建筑。
3、 按建筑使用類型劃分，一般住宅建筑的使用年限為，商業(yè)建筑的使用年限為。
4、 寫字樓投資的話，主要用來出租，租金一般都挺豐厚的。
5、 產(chǎn)權(quán)期限是或者，一般是商住兩用的話，純商業(yè)辦公用的寫字樓一般是。
6、 一般寫字樓都是可以注冊公司的，所以在出租的時候，一般都是租給一些公司。另外，如果租房后需要登記，還要交稅。
7、 一般這是租客自己承擔(dān)的。
8、 其實投資寫字樓收益比較穩(wěn)定，租金也比普通房子高。在形式上，可以做成單身公寓供白領(lǐng)居住，或者純辦公室，也可以改造成商住兩用，既可以居住也可以工作，所以形式相當(dāng)多樣。
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