您的凈資產(chǎn)可能不是您經(jīng)常停下來思考的東西?；蛘?，也許你會。無論哪種方式，您的目標(biāo)可能是看到您的凈資產(chǎn)隨著時間的推移而增長，即使您沒有特定的目標(biāo)數(shù)字。
現(xiàn)在有理由認(rèn)為，您年齡越大，您的凈資產(chǎn)可能就越高。這是因為您的資產(chǎn)價值(例如股票投資組合)會隨著時間的推移而增加。
在 Self Financial 最近的一份報告中， 64 至 75 歲家庭的平均凈資產(chǎn)超過 120 萬美元。但在千禧一代家庭中，這個數(shù)字僅為 76,000 美元。
這種差異不僅僅歸結(jié)為年齡。它還歸結(jié)為一項關(guān)鍵資產(chǎn)的所有權(quán)(或缺乏)。
一切都與房地產(chǎn)有關(guān)
擁有房屋通常被吹捧為增加財富的可靠手段，這是有很多道理的。當(dāng)您擁有房屋時，就有可能在其中建立資產(chǎn)，隨著時間的推移，這可以帶來更高的凈資產(chǎn)。但由于千禧一代擁有房屋的可能性遠低于年長者，因此他們的凈資產(chǎn)嚴(yán)重滯后。
2021 年，嬰兒潮一代擁有 44.1% 的房地產(chǎn)。相比之下，千禧一代只擁有 11.2% 的股份。
為什么會有這樣的差距?許多千禧一代在獲得學(xué)位的過程中承擔(dān)了債務(wù)，這是他們購買房屋能力的一個因素。此外，近年來，房價大幅上漲，使得千禧一代更難獲得市場份額。
你可以在不擁有房屋的情況下建立更高的凈資產(chǎn)嗎?
需要明確的是，擁有房屋并不是隨著時間的推移財富增長的唯一途徑。事實上，如果你最終沒有買房，你可能會騰出現(xiàn)金購買其他資產(chǎn)，比如股票。如果您將優(yōu)質(zhì)投資組合在一起并持有多年，這些投資就有可能獲得大量價值。
您還可以通過不斷地在銀行存錢來建立凈資產(chǎn)。誠然，鑒于如今的利率很低，您在儲蓄賬戶中的資金可能不會以如此快的速度增長。但隨著時間的推移，這是另一種獲得財富的方法，不涉及購買房屋。
不過要明確的是，擁有房產(chǎn)是建立您的凈資產(chǎn)的好方法，因為房屋具有隨著時間的推移而增值的悠久歷史。因此，如果您有興趣擁有一個，那么制定一個實現(xiàn)這一目標(biāo)的策略是值得的。這可能意味著重新制定預(yù)算，以便更輕松地騰出現(xiàn)金支付首付。
但是，如果您對房屋所有權(quán)不感興趣——例如，您不想花時間來維護房產(chǎn)或被束縛在一個特定的位置——那么請知道您可以采取其他步驟，這可能會導(dǎo)致您凈值及時穩(wěn)步上升。