用房子抵押經(jīng)營貸（房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸怎么操作）

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解答：

1、 貸款申請：借款人向金融機(jī)構(gòu)申請貸款的目的、金額和期限。

2、 貸款材料提交：提交申請材料、借款人身份證、近半年流水、工作證明、信用報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

3、 驗(yàn)房：提交所有材料后，銀行會根據(jù)抵押的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察評估。

4、 每個環(huán)節(jié)都是房地產(chǎn)抵押貸款過程中的重要環(huán)節(jié)。

5、 一般來說，這個評估和市場價格會有一些出入，因?yàn)樵u估機(jī)構(gòu)會考慮多重因素。

6、 貸款審批：房屋評估公司將評估報(bào)告或調(diào)查意見提交銀行審批。

7、 簽訂借款合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽名、手印，并由公證員進(jìn)行公證。

8、 抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

9、 銀行放款：由于銀行的規(guī)定不同，會以現(xiàn)金、打卡或匯款的形式向合作商戶賬戶放款。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。