導(dǎo)讀 大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。房貸已經(jīng)批了想退房，房貸拒批可以退房嗎，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解答：1、如
大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。房貸已經(jīng)批了想退房，房貸拒批可以退房嗎，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解答：
1、 如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因或者貸款人以外的原因?qū)е路抠J申請(qǐng)被拒，用戶此時(shí)可以退房。但由于用戶自身原因，導(dǎo)致抵押申請(qǐng)被拒。此時(shí)用戶無(wú)法直接退房，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)讓用戶更換房貸申請(qǐng)銀行，從而繼續(xù)申請(qǐng)房貸。當(dāng)然，如果用戶和開(kāi)發(fā)商有約定，比如房貸申請(qǐng)被拒，你可以退房，那么就按照約定執(zhí)行。
2、 用戶最好與開(kāi)發(fā)商簽訂退房協(xié)議，這樣在房貸申請(qǐng)被拒后，用戶可以按照協(xié)議退房。沒(méi)有雙方的約定，開(kāi)發(fā)商不同意用戶退房，用戶無(wú)法退房。還有一些開(kāi)發(fā)商只要用戶支付一定的違約金就可以退房，這樣用戶就要承擔(dān)一部分損失。
3、 實(shí)際上，在用戶申請(qǐng)房貸之前，開(kāi)發(fā)商會(huì)優(yōu)先幫助用戶評(píng)估是否能通過(guò)房貸審核。如果用戶初步評(píng)估后審核不通過(guò)，開(kāi)發(fā)商會(huì)建議用戶全款買房。
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