導(dǎo)讀 大家好,小股來為大家解答以上的問題。首套房跟二套房的區(qū)別，首套房和二套房的區(qū)別在哪里，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
大家好,小股來為大家解答以上的問題。首套房跟二套房的區(qū)別，首套房和二套房的區(qū)別在哪里，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 利率差。二套房的貸款利率遠(yuǎn)高于首套房。就公積金貸款而言，二套房貸的貸款利率比首套房貸上浮10%。
2、 配額差異。二套房的貸款額度遠(yuǎn)低于首套房。根據(jù)我國新政策，首套房借款人最高貸款額度為購房款的70%，首付30%，公積金貸款可低至20%。但二套房商業(yè)貸款，借款人最高只能貸到60%，首付40%。具體貸款額度也和借款人資質(zhì)有關(guān)。
3、 貸款難度的差異。二套房貸的貸款難度遠(yuǎn)高于首套房貸，尤其是資金相對緊張的時(shí)候，那么二套房貸往往很難申請。
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