大家好,小股來為大家解答以上的問題。這五類人不能貸款買房，哪些人不適合貸款買房，這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 低收入者。俗話說，救急不救窮。銀行不良貸款率之所以保持在較低水平，很大程度上是有這個理論支撐的。所以低收入人群容易被拋棄?？v觀無抵押貸款市場，所有銀行產(chǎn)品的收益門檻都在4000元以上。轉(zhuǎn)眼間，我來到了住房抵押貸款市場。雖然轉(zhuǎn)房銀行安全感增加，收入門檻降低到3000元左右，但由于操作手續(xù)復(fù)雜，貸款起點也提高到30萬到50萬，使得部分小貸客戶再次錯失銀行貸款機會，無奈之下只好跟非銀行金融機構(gòu)跑路。
2、 無信仰的人。收益不多，預(yù)計靠抵押物來彌補，但如果信用差，即使提供抵押物依然無濟于事。畢竟銀行還是有一套自己的理論：信譽不好意味著還款意愿弱。這種預(yù)計會涉及房屋處置的資金業(yè)務(wù)，寧可錯過，也不要做錯。一般來說，有一兩筆短時間的逾期付款是無所謂的。銀行會睜一只眼閉一只眼，但如果經(jīng)常逾期，就會成為致命傷。按照規(guī)定，兩年內(nèi)逾期六次或連續(xù)三次的客戶很難通過審批。
3、 從股票上借錢的人。消費之所以命名，主要是因為銀行鼓勵貸款用于消費。所以，如果你背離了銀行的預(yù)期，想借錢炒股、理財、買房，那么所有期盼已久的成功，所有美好的愿景，都將化為烏有，你得不到銀行的任何資金支持。如果你想騙它，你去哪里找貸后提交的“專用”發(fā)票？
4、 感覺不對的人。要想通過審批，除了用個人資質(zhì)說話，剩下的就是用高情商做事了。因為審批權(quán)在信審手里，能不能把手舉得高，有時候會跟著感覺走。如果在電話溝通的過程中，我感覺你的話是摻水的，態(tài)度粗暴傲慢，那么我感覺可能真的會把你推向貸款被拒的深淵。
5、 有嚴重不良嗜好的人。也是電話驗證。通過客戶周圍人的各種詢問，如果知道你有打牌、賭博、吸毒等不良嗜好，即使能提供抵押物，銀行也會堅決拒絕。因為銀行擔(dān)心未來未知風(fēng)險失控。
6、 十八歲以下的人?，F(xiàn)在很多父母都打算提前以未成年子女的名義申請房貸，但實際上18歲以下的個人是不能申請貸款的，因為這類人沒有穩(wěn)定的工作和高收入，銀行為了保證貸款的順利收回也不會輕易給他們發(fā)放貸款。
7、 年紀太大的人。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請銀行貸款的客戶，男性借款人年齡不得超過65周歲，女性借款人年齡不得超過60周歲。如果超過這個范圍，他們就不能獲得貸款。
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