導(dǎo)讀 大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。房子抵押還能再次貸款嗎，有貸款的房子可以再次抵押貸款嗎，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看
大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。房子抵押還能再次貸款嗎，有貸款的房子可以再次抵押貸款嗎，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解答：
1、 貸款買的房子可以再抵押。一般來(lái)說(shuō)，如果用戶拿到房產(chǎn)證，房子有剩余價(jià)值，可以進(jìn)行二次抵押。除了銀行，私人住房抵押貸款機(jī)構(gòu)也可以辦理。但不在銀行的房子，基本不可能申請(qǐng)銀行貸款。
2、 在辦理按揭貸款時(shí)，機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，然后根據(jù)按揭貸款未還部分計(jì)算房屋的殘值。同時(shí)會(huì)根據(jù)用戶的資質(zhì)和信用狀況進(jìn)行綜合評(píng)估，然后給予信用額度。也就是說(shuō)，最終貸款審核是否成功，授信多少，都需要評(píng)估。
3、 如果房貸放款成功，用戶需要按照還款時(shí)間表按時(shí)還款，不能逾期。否則不僅影響用戶信用，還會(huì)被機(jī)構(gòu)收取逾期罰息。情況嚴(yán)重的，可以起訴到法院。
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