導讀 大家好，小體來為大家解答以上的問題。北京自住型商品房申請條件有哪些這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！北京自住型商品房申請
大家好，小體來為大家解答以上的問題。北京自住型商品房申請條件有哪些這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
北京自住型商品房申請條件如下：
1、名下有一套北京家庭住房、
2.持有有效暫住證、在本市連續(xù)繳納社?；騻€稅5年以上、名下無房的非京籍家庭，
3.單身人士必須年滿25歲才能購買，
4.本市戶籍無房家庭和已經(jīng)在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可以優(yōu)先購買。
注意：
1.自住型商品房所有權人原則上在取得房屋所有權證后5年內不得轉讓。
2.購房人五年后轉讓房屋所有權證，有增值的，按照同地段商品房價格與當時自住商品房購買價格差價的30%繳納土地收益等價款。買受人轉讓自住型商品住房后，不得再次購買自住型商品住房。
相關描述：
購買“自住型商品房”的家庭，自購買之日起五年內不得上市，五年后上市收益的30%上繳財政。這個規(guī)定類似于經(jīng)濟適用房和限價房，其目的是保證這些房子是買自住的，而不是投資獲利的。自住型商品房價格明顯低于商品房。如果不加以限制，就有可能被投資投機者利用，賣出獲利。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。