導(dǎo)讀 大家好,小股來為大家解答以上的問題。貸款利率和lpr關(guān)系，LPR利率和房貸利率關(guān)系是什么，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解
大家好,小股來為大家解答以上的問題。貸款利率和lpr關(guān)系，LPR利率和房貸利率關(guān)系是什么，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 如果貸款人在房貸中辦理公積金貸款買房，貸款利率不與lpr掛鉤，還是按照央行基準(zhǔn)利率浮動(dòng)，基準(zhǔn)利率不變，公積金貸款利率不變，首套房和二套房利率不同。
2、 如果貸款人是純商業(yè)房貸買房，貸款利率會(huì)受到lpr的影響。在為貸款人設(shè)定利率時(shí)，貸款銀行會(huì)參考相同期限的最新lpr的報(bào)價(jià)基點(diǎn)?；c(diǎn)確定后不會(huì)變，但lpr會(huì)浮動(dòng)，所以房貸利率也會(huì)隨著lpr的變化而變化，但在定價(jià)周期內(nèi)每年都會(huì)變化。
3、 如果貸款人是按揭買房組合貸款，公積金貸款利率與lpr無關(guān)，只有商業(yè)貸款利率會(huì)受lpr影響。但是，當(dāng)商業(yè)貸款利率發(fā)生變化時(shí)，貸款人的月供也會(huì)發(fā)生變化，當(dāng)然在定價(jià)周期內(nèi)每年都會(huì)發(fā)生變化。
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