調(diào)整貸款利率的申請（銀行貸款利率怎么申請調(diào)整）

大家好,小股來為大家解答以上的問題。調(diào)整貸款利率的申請，銀行貸款利率怎么申請調(diào)整這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

解答：

1、 房貸利率由銀行在貸款時確定。一旦確定，不能申請下調(diào)，但由于兩個因素可以自動下調(diào)。

2、 房貸利率定價方式：下調(diào)后的利率為LPR利率，也就是說，只有在房貸利率為LPR基點固定的情況下，如果LPR利率下調(diào)，房貸利率才能下調(diào)。

3、 正因如此，如果借款人的房貸是公積金貸款，或者商業(yè)貸款定價為固定利率/之前的基準(zhǔn)利率，則基于這三種定價方式的房貸利率不會隨LPR利率下調(diào)。

4、 重定價時間：商業(yè)貸款利率按LPR利率基點定價的，每年重定價一次。重定價時間以重定價日為準(zhǔn)，重定價日可以是每年1月1日，也可以是貸款發(fā)放日。具體時間一般在借款合同中標(biāo)注。

5、 如果上個月剛好在房貸重新定價日下調(diào)LPR利率，那么房貸利率將參考同期的LPR利率來確定新的利率，也就是說只有這樣，房貸利率才會隨LPR利率下調(diào)。

6、 否則其他時間段LPR利率會下調(diào)，房貸利率不會下調(diào)。

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