房子主貸款人可以變更嗎（房貸主貸人可以變更嗎）

大家好,小股來為大家解答以上的問題。房子主貸款人可以變更嗎，房貸主貸人可以變更嗎這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

解答：

1、 房子的主貸款人是可以換的。

2、 要更換抵押貸款主，需要去銀行申請。銀行同意后，你再簽新的房貸合同。同時需要去房管局辦理主合同變更手續(xù)。

3、 當(dāng)然也不排除銀行不支持主貸款人變更。不同的銀行有不同的規(guī)定。詳情請參考銀行規(guī)定。

4、 主貸款人需要承擔(dān)主要還款責(zé)任?？鄯抠J的時候會先扣主貸款人的銀行卡來還房貸。

5、 至于次貸人，只有在主貸人未按時還款或未扣款的情況下，銀行才會從次貸人銀行卡中扣款還款。

6、 因此，抵押貸款主變更成功后，還款順序也會發(fā)生變化，銀行系統(tǒng)會優(yōu)先從抵押貸款主變更后的銀行卡中扣款。

7、 主貸款人和次貸款人都需要承擔(dān)還款責(zé)任，兩人的征信報告中都會有房貸記錄。

8、 用戶申請房貸時，銀行主要審核主貸款人的個人信用資質(zhì)，所以如果主貸款人發(fā)生變更，銀行可能需要重新審核主貸款人。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。