二手房房屋年限和貸款年限（二手房貸款年限怎么算的）

大家好,小股來為大家解答以上的問題。二手房房屋年限和貸款年限，二手房貸款年限怎么算的這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

解答：

1、 二手房貸款的期限是由很多因素決定的。

2、 首先，現(xiàn)在是二手房時代。二手房房齡越長，放款時間會越短。

3、 部分城市規(guī)定二手房貸款期限之和不能超過30年。

4、 但也有一些特殊情況，比如二手房地段很好，升值空間很大，也有可能貸款期限會更長。

5、 其實就是借款人的年齡。一般來說，銀行還規(guī)定貸款人年齡和貸款期限之和不能超過70年。

6、 也就是說，如果貸款人55歲，可以申請的貸款期限不能超過15年。

7、 另外，二手房多久可以貸款，還要看房子的位置。通常，地段好、交通便利、增值空間大的二手房貸款期限會比地段不好的二手房長。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。