導(dǎo)讀 大家好,小股來為大家解答以上的問題。銀行房貸辦不下來可以退首付，房貸銀行不批能退首付嗎，這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
大家好,小股來為大家解答以上的問題。銀行房貸辦不下來可以退首付，房貸銀行不批能退首付嗎，這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 如果銀行不批房貸，首付可以退。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，按揭批不下來，開發(fā)商必須退還首付款。但如果用戶由于自身原因無法通過審核，用戶也可以要求退還首付款，但此時需要支付一定的違約金。因開發(fā)商和用戶自身以外的原因?qū)е掳唇疑暾埍痪艿?，?jīng)雙方協(xié)商退還首付款。
2、 用戶在簽訂購房合同時，可以在合同中寫下退還首付款的約定，這樣一旦銀行不批按揭，就可以按照合同的約定退還首付款，雙方不會發(fā)生糾紛。當(dāng)然，如果用戶買房還需要貸款，那就不用還了。這時候用戶可以選擇另一家銀行申請房貸。
3、 銀行不批準(zhǔn)房貸申請很正常，因?yàn)樘峤缓笠糟y行給出的答復(fù)為準(zhǔn)。只要不申請房貸，首付最終是可以退的。
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