房貸等額本息和等額本金哪個劃算 哪個可以提前全部還

大家好,小股來為大家解答以上的問題。房貸等額本息和等額本金哪個劃算，哪個可以提前全部還這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

解答：

1、 從總利息來看，平均資本比等額本息更劃算。平均資本等額分配本金，并在還款期內(nèi)償還。前期每月支付的利息較高。隨著本金逐漸減少，利息也會逐漸減少，每月還款額也會逐漸減少。最后，還款總利息低于等額本息。

2、 從還款壓力來看，等額本息比平均資本更劃算。因為等額本息的月還款額是一樣的，貸款人的月供壓力是平均的，月供高不會影響生活。但是這種還款方式前期每月支付的利息占的比較多，本金比較少，所以最后支付的利息總額比平均資本支付的要多。

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