大家好,小股來為大家解答以上的問題。建行有房貸申請分期通能過嗎，建行房貸通不過可以去其他銀行嗎，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 不過建行可以嘗試申請其他銀行的貸款。但是，在此之前，客戶需要弄清楚為什么被建行拒絕貸款。一般來說，建行拒絕客戶的房貸申請有以下幾個(gè)原因：
2、 客戶的信用報(bào)告有問題。如果客戶的征信有問題，比如短時(shí)間內(nèi)多次貸款或者貸款逾期記錄，這說明客戶有信用風(fēng)險(xiǎn)。出于風(fēng)險(xiǎn)控制的考慮，建行發(fā)放房貸自然不放心。
3、 客戶收入不符合要求。建行會要求客戶月收入是月供的兩倍以上。如果客戶有其他未償還外債，建行會提高這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。所以客戶收入低也會導(dǎo)致房貸申請失敗。
4、 客戶的貸款期限超過限額。比如建行會要求貸款客戶年齡加上貸款年限不得超過70歲?？蛻羯暾埖盅嘿J款時(shí)年齡越大，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就越高。自然對客戶的要求就越嚴(yán)格。
5、 委托人不具有完全民事行為能力。比如因?yàn)樯眢w原因，明顯客戶沒有承擔(dān)債務(wù)的能力。
6、 首付款來源不合規(guī)。在支付首付時(shí)，銀行會仔細(xì)審查客戶首付的來源。有些客戶可能會借網(wǎng)貸來提高首付。一旦被建行發(fā)現(xiàn)這一點(diǎn)，他們會認(rèn)為客戶經(jīng)濟(jì)條件差，出于合規(guī)的考慮，不會同意客戶的房貸申請。
7、 提交的貸款信息錯(cuò)誤或不真實(shí)。申請房貸時(shí)，客戶需要提交收入證明、信用報(bào)告、收入流向等資料。如果這些信息是錯(cuò)誤或虛假的，銀行將拒絕貸款。
8、 開發(fā)商資質(zhì)不全。建行在申請房貸時(shí)，不僅會看客戶的條件，還會關(guān)注開發(fā)商的資質(zhì)。如果開發(fā)商資質(zhì)不全，建行不會通過客戶申請房貸。
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