大家好,小股來為大家解答以上的問題。為什么房貸審批時(shí)間那么長呢，為什么房貸審批時(shí)間那么長，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 出借人提供的資料不足，需要補(bǔ)充資料。收到信息后，信貸審批人員需要再次了解貸款人。建議一次性提供銀行要求的資料，如購房合同、契稅、收入證明、銀行流水等。以及充足的財(cái)務(wù)證明：如汽車生產(chǎn)、房產(chǎn)、大額存單等。
2、 貸款人是個(gè)白戶，沒辦過信用卡，也沒辦過貸款，征信報(bào)告空白。銀行不可能只通過查看征信報(bào)告來評估貸款人的資質(zhì)，所以從更多的方面去核實(shí)，會(huì)花費(fèi)大量的時(shí)間。建議貸款前先辦一張信用卡，以卡還貸建立良好的信用。
3、 貸款額度收緊，銀行會(huì)偏向優(yōu)質(zhì)客戶，或者貸款利率高的客戶。和普通客戶一樣，需要等待銀行額度慢慢放寬。
4、 這與貸款的類型有關(guān)。目前貸款買房有公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。如果是組合貸款，要先經(jīng)過住房公積金管理中心審批，再經(jīng)過商業(yè)銀行審批，自然耗時(shí)較長。
5、 在房貸審批前，有消費(fèi)貸，如花唄、借唄、JD.COM金條等。銀行會(huì)要求貸款人先還清這些欠款，再審批他們的貸款，目的是防止消費(fèi)貸款流入房地產(chǎn)市場。
6、 有的貸款人還款能力不是很強(qiáng)，但是有貸款資格。銀行可能會(huì)讓他們找人擔(dān)保，需要對擔(dān)保人的資質(zhì)進(jìn)行審核，需要的時(shí)間也多，自然貸款審批速度慢。
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