大家好，小體來為大家解答以上的問題。多套房房產(chǎn)稅最新消息2021征收標(biāo)準(zhǔn)，2022第二批房產(chǎn)稅試點城市這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
房產(chǎn)稅政策出臺已經(jīng)好幾年了。今年兩會上多次提出房產(chǎn)稅，其政策法規(guī)也在不斷完善。想必很多準(zhǔn)備買房的朋友都比較關(guān)心房產(chǎn)稅的消息。先來看看多套房房產(chǎn)稅最新消息，2021年征收標(biāo)準(zhǔn)，2022年第二批房產(chǎn)稅試點城市。
多套房房產(chǎn)稅2021征收標(biāo)準(zhǔn)最新消息
目前上海對第二套房子征收房產(chǎn)稅，每個家庭有60平米的免征額。稅率是根據(jù)房子的價值征收的。上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅面積(按人均建筑面積60計算的超出面積)*新房單價*70%*稅率(0.4%或0.6%)。重慶只對別墅和高檔住宅征收房產(chǎn)稅。目前我國開征房產(chǎn)稅的條件已經(jīng)成熟，中央已經(jīng)明確擴大房產(chǎn)稅試點。試點城市可根據(jù)中央安排和各地實際情況確定，不同地區(qū)因地制宜。
2022第二批房產(chǎn)稅試點城市
1.之前已經(jīng)試點房產(chǎn)稅的城市上海，由于稅收基礎(chǔ)較好，2022年試點房產(chǎn)稅的呼聲很高。繼續(xù)試點，分享經(jīng)驗。也有網(wǎng)友指出，上海線經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，房產(chǎn)稅代表性強，但要根據(jù)官方來定；
2.重慶。從2011年開始，重慶一直在做房產(chǎn)稅的試點。時至今日，這些房產(chǎn)稅還在試點階段，還沒有結(jié)束，所以很多網(wǎng)友認(rèn)為這些城市不會為了一個新的試點而貿(mào)然打斷他們。所以，2022年，重慶很有可能繼續(xù)試點；
3.深圳：深圳作為社會主義的先行示范區(qū)，經(jīng)濟(jì)活躍，人口增長快，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，抗房價能力強，所以深圳是最有可能的城市。再者，深圳近兩年被稱為炒房之都，炒房氛圍濃厚，房地產(chǎn)投資情緒高漲，房產(chǎn)稅試點具有代表性；
4.杭州：浙江是共同富裕的示范區(qū)，共同富裕意味著要杜絕聯(lián)合炒房，所以改革試點的可能性很大。嚴(yán)躍進(jìn)也認(rèn)為，浙江很有可能被納入試點，尤其是杭州。而且近兩年杭州作為沿海強二線城市，樓市熱點高，更適合房產(chǎn)稅試點；
5.海南：海南作為全國首個取消房地產(chǎn)的省份，也可以納入試點，具有口岸建設(shè)免費、全省限購的優(yōu)勢。之前網(wǎng)上提到的浙江、深圳、海南被納入改革試點。雖然是一些專家的意見，但是可信度還是很高的；
6.武漢：武漢可以算是中部省會的代表城市，推行房產(chǎn)稅試點的可能性比較大。2022年，房產(chǎn)稅試點的7個城市，大概率可能實施的是一線城市和二線城市，還有那些省會城市，所以在這次試點中，大概率也會來自這些城市；
7.濟(jì)南或蘇州：今年5月，財政部、國家稅務(wù)總局、住建部等主管部門在北京召開房地產(chǎn)稅座談會，上海、重慶、深圳、杭州、蘇州、濟(jì)南等6個城市的相關(guān)負(fù)責(zé)人參加。據(jù)說有關(guān)部門還咨詢了深圳、杭州、蘇州、濟(jì)南等四個城市，是否支持中央在他們的城市試點開征房地產(chǎn)稅。因此，有網(wǎng)友認(rèn)為，濟(jì)南很有可能進(jìn)入年度房產(chǎn)稅試點名單，蘇州作為最強的地級市，也有一定的代表性；
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